성남지원 2022타경1628-1 다세대주택

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-13 경매접수
2. 22-04-13 경매개시결정
3. 22-04-13 배당요구종기
4. 22-10-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.31㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

3264만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성대로516번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택 · 44.31㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 516-3

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 지하철8호선 남한산성입구역 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 제2종 일반주거지역으로 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 시장 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역이 위치하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층 다세대주택 건물 내 지하층 102호로서 1993.07.03.자로 사용승인 되었으며 외벽 : 타일 및 시멘몰탈위 페인트 등 마감 내부 : 벽지 및 장판, 주방설비 등은 제거후 미마감 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실/주방, 욕실, 보일러실 등)이나 현재는 벽지, 장판 등이 철거후 보수 하지 않은 상태로 장기간 공실인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수리를 위하여 주방설비, 전등 등이 제거후 미설치된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주위는 북서측 하향 완경사지이고, 본건은 장방형의 토지로서 다세대주택(10세대) 건물부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약6미터의 포장 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역(주거환경개선 은행2), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지 역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단 체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현재 공실상태임 . 2) 본건은 지하층이나 일부분이 지상에 노출된 반지하 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 산성대로516번길 16-3, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-. 건물외벽에 `태화빌라`(태자는 떨어지고 없음)라고 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-17 · 경기도 성남시 중원구 산성대로516번길 16-3, 지하층102호 · 철근콘크리트조스라브지붕 4층 다세대주택 1층97.98㎡ 2층97.98㎡ 3층97.98㎡ 4층97.98㎡ 지층97.98㎡ 철근콘크리트조 44.31㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO(OOOOOOO)

소유자

송OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 300m · 상원초등학교
• 494m · 양지초등학교 · 초등학교
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• 527m · 중부초등학교
• 594m · 상원여자중학교 · 중학교
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• 790m · 성보경영고등학교 · 고등학교
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• 1069m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1112m · 창성중학교 · 중학교

버스

• 196m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 267m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 291m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 312m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 456m · 상원여중 · 342, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 중원구 산성대로516번길 16-3, 지하층102호

감정가

1억 8300만

최저가

1억 2810만 (70%)

건물면적

44.31㎡ (13.4평)

기일

22-10-17

등기부현황

등기 기재 없음