성남지원 2022타경2447-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-09 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.96㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

3451만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 931만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광명로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.96㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성남동 100-1

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 "동광중학교" 서측 인근에 위치하는 통칭 "삼성캐슬" 다세대주택 4층 402호로서 주위는 유사한 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건내 4층 402호로서, 외벽: 벽돌쌍기 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 새시 창호임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3. 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약7-8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비 지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. *내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로100번길 21-1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 건물 외벽에는 `삼성캐슬`이라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

소유자

홍OO

임차인

정OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 경기도 성남시 중원구 광명로100번길 21-1, 4층402호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 1층 19.36㎡ 2층 185.46㎡ 3층 185.46㎡ 4층 150.13㎡ 5층 113.14㎡ 철근콘크리트구조 64.96㎡

주변

학군

• 189m · 동광중학교 · 중학교
• 276m · 성남중학교 · 중학교
• 282m · 성일중학교 · 중학교
• 287m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 370m · 성일고등학교 · 고등학교
• 482m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 566m · 검단초등학교 · 초등학교
• 826m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 900m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 940m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 951m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1243m · 대원초등학교

버스

• 195m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 302, 33, 382, 9
• 225m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 33, 382
• 314m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 336m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
• 392m · MD아파트 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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