성남지원 2022타경2867-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 6차 매각기일 · 최저가 874만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.49㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

5221만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 7.49㎡ (2.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

성남동 1136

호

10층, 10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 성남시 중원구 성남동 소재‘모란역(수인분당선)’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "모란역(수인분당선)"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 09월 02일 사용승인을 득한 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 7층 / 지상 10층 건물 내 제4층 제4027호, 제4028호로서, 외벽 : 돌붙임 및 판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인근 호수와 벽체구분 및 경계표시 없는 판매시설(오픈형 상가)이며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, E/V설비, 에스컬레이터, 소화전설비, 화재탐지설비, 냉난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 3필 일단의 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 50m 내외, 북측으로 폭 약 7m 내외, 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구 역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임. 기호 (2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)( 비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 (3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구 역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 4층4027호 (성남동,니즈몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 4층4028호 (성남동,니즈몰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본 건 부동산들은 평면매장으로, 현황상 호수를 특정하는 표시나 벽 등이 없었음. 관리사무실 직원의 안내에 의하여 별첨 사진과 같이 이 건 부동산들을 대략적으로 특정하였고, 4층 전체 호수가 표시된 건축물 현황도(평면도)를 첨부함.

부동산표시목록

교부권자

성OOOO

압류권자

성OO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-05 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 4층4027호 (성남동,니즈몰) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지7층 1687.31㎡ 지6층 2005.795㎡ 지5층 2005.795㎡ 지4층 2005.795㎡ 지3층 2005.795㎡ 지2층 2012.586㎡ 지1층 2005.795㎡ 1층 1676.975㎡ 2층 1852.387㎡ 3층 1798.987㎡ 4층 1612.847㎡ 5층 1612.847㎡ 6층 1612.847㎡ 7층 1612.847㎡ 8층 1575.887㎡ 9층 1565.156㎡ 10층 783.753㎡ 옥탑층 227.21㎡ 철골철근콘크리트조 3.743㎡
• 24-02-05 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 4층4028호 (성남동,니즈몰) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지7층 1687.31㎡ 지6층 2005.795㎡ 지5층 2005.795㎡ 지4층 2005.795㎡ 지3층 2005.795㎡ 지2층 2012.586㎡ 지1층 2005.795㎡ 1층 1676.975㎡ 2층 1852.387㎡ 3층 1798.987㎡ 4층 1612.847㎡ 5층 1612.847㎡ 6층 1612.847㎡ 7층 1612.847㎡ 8층 1575.887㎡ 9층 1565.156㎡ 10층 783.753㎡ 옥탑층 227.21㎡ 철골철근콘크리트조 3.743㎡

주변

학군

• 393m · 성수초등학교 · 초등학교
• 444m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 631m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 826m · 수진중학교 · 중학교
• 1272m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1278m · 성남중학교 · 중학교
• 1317m · 동광중학교 · 중학교
• 1363m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1409m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1410m · 성일중학교 · 중학교
• 1497m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1500m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 모란역(공항.시외버스) · 5100성남, 5300-1
• 24m · 모란역4번출구 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 47m · 모란역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 61m · 모란역5번출구 · 220, 311, 315, 33, 330, 331, 332, 340, 350, 357, 382, 51, 9, S2
• 68m · 모란역 · 3-1, 32, 32-1, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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