성남지원 2022타경3235-1 도촌프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.60㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

2492만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3298만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도촌남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도촌프라자 · 81.60㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도촌동 37

호

6층

당사자

채권자

강OOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 도촌북로 28에 소재하는"도촌동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 아파트를 배후지로 하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 북동측으로 국도3번이 위치하고 인근에 버스정류장과 차량 약 5분 거리에 분당선 야탑역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 근린생활시설 내 2층 204호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감 내벽: 보드 위 페인팅 마감 바닥: 타일깔기 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교육연구시설(학원)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평지의 가장형 토지로서 근린생활시설 건물의 건부지로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 북측으로 폭 약 25m, 12m의 포장도로 및 동측으로 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 집합건축물대장과 등기부등본상의 2층과 4층 면적이 상이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 37, 2층204호 (도촌동,도촌프라자) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본 건 부동산은 상가 점포(키움영어학원)로 호수 표시가 없으나, 관리사무소에서 제공한 별지 도면(지상2층 평면도)으로 그 위치를 특정할 수 있음.

부동산표시목록

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

배OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

전OO

채권자

강OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 37, 2층204호 (도촌동,도촌프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 근린생활시설 지1층 1010.5㎡ 지2층 941.5㎡ 1층 796.31㎡ 2층 802.48㎡ 3층 771.97㎡ 4층 771.97㎡ 5층 732.26㎡ 6층 732.26㎡ 옥탑 60.06㎡ 철근콘크리트구조 81.6 ㎡

주변

학군

• 337m · 도촌중학교 · 중학교
• 569m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1075m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1192m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1238m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1411m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 79m · 동강프라자앞 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 85m · 도촌2단지.근로복지공단 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 132m · 동분당포레스트.스위첸파티오1단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 169m · 동분당포레스트.스위첸파티오1단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 233m · 도촌동행정복지센터 · 200, 240, 250

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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