성남지원 2022타경4740-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 23-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 7310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.39㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 731만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3828만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.39㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신흥동 4124

호

11층

당사자

채권자

금OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "지하철 8호선 신흥역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 신흥역이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 11층 건내 1층 123호로서 외벽 : 외장 석재 및 페어글라스 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 판매시설(얌얌브레드)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 판매시설 제1종제2종근린생활시설 문화및집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광로, 동측으로 소로, 서측 및 북측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m) (주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 1층123호 (신흥동,신흥역시네마타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본 건 부동산은 별첨 사진과 같이 `얌얌브레드`라는 빵 가게로 운영되고 있는바,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

금OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-14 · 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 1층123호 (신흥동,신흥역시네마타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 11층 판매시설 제1종제2종근린생활시설 문화및집회시설 지6층 2661.3561㎡ 지5층 2737.8102㎡ 지4층 2737.8102㎡ 지3층 2737.8102㎡ 지2층 2727.5605㎡ 지1층 2658.3994㎡ 1층 2195.1567㎡ 2층 2202.5838㎡ 3층 2135.0365㎡ 4층 2156.1685㎡ 5층 2156.1685㎡ 6층 2156.1685㎡ 7층 2275.6246㎡ 8층 2074.2209㎡ 9층 1476.7046㎡ 10층 2013.7678㎡ 11층 1299.3858㎡ 철근콘크리트구조 37.385㎡

주변

학군

• 406m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 637m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 660m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 성일고등학교 · 고등학교
• 742m · 성일중학교 · 중학교
• 759m · 동광중학교 · 중학교
• 846m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 875m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 935m · 대원초등학교
• 1009m · 성남여자중학교 · 중학교
• 1010m · 성남중학교 · 중학교
• 1025m · 성남신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 신흥역.성남청년지원센터 · 33
• 72m · 신흥역.종합시장 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 331, 332, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810
• 92m · 신흥역.종합시장(광역) · 2007, 333, 반디2
• 105m · 신흥역.종합시장 · 100, 17, 17-1, 2007, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 225m · 중앙동고개.제일초교 · 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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