성남지원 2022타경5040-1 모란아이하우스 도시형생활주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.22㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모란로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모란아이하우스 도시형생활주택 · 16.22㎡ (4.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수진동 12

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

맹OO

소유자

맹OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "모란사거리" 북서측 인근에 위치하는 모란아이하 우스 아파트(도시형생활주택) 내로서 부근 일대는 역세권 내 각종 근린생활시설, 공동주택, 학교, 생활편의시설 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하고, 인접한 간선도로변 노선버스정류장 및 8호선, 수인분당선 (모란역) 지하철 도보로 이용 가능하여 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 8층 809호로서 외벽: 석재 붙임 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷쉬 및 유리창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중입니다. (후첨 `건물개황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수, 도시가스, 소화관련설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트(도시형생활주택)부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 소로의 포장도로를 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건의 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근의 탐문 등에 의거하였고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 모란로 12, 8층809호 (수진동,모란아이하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

장OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

맹OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-16 · 경기도 성남시 수정구 모란로 12, 8층809호 (수진동,모란아이하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 지2층 37.41㎡ 지1층 850.36㎡ 1층 122.23㎡ 2층 385.54㎡ 3층 383.65㎡ 4층 383.65㎡ 5층 383.65㎡ 6층 383.65㎡ 7층 383.65㎡ 8층 383.65㎡ 9층 383.65㎡ 10층 383.65㎡ 11층 383.65㎡ 12층 337.78㎡ 13층 277.09㎡ 철근콘크리트구조 16.22㎡

주변

학군

• 54m · 성수초등학교 · 초등학교
• 287m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 419m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 455m · 수진중학교 · 중학교
• 1156m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1320m · 태평중학교 · 중학교
• 1397m · 동광중학교 · 중학교
• 1432m · 성남중학교 · 중학교
• 1469m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1495m · 성일중학교 · 중학교

버스

• 174m · 모란사거리(미정차) · 2007, 333
• 205m · 모란역.모란시장입구.풍생고 · 30
• 210m · 모란역.모란시장입구.풍생중고교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9400, 9800, 반디3
• 210m · 모란고개 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 30, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 422, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 250m · 성남농협 · 33, 350, 357, 382, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다