성남지원 2022타경50026-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-03 경매접수
2. 22-01-04 경매개시결정
3. 22-01-04 배당요구종기
4. 22-10-11 2차 매각기일 · 최저가 10억 3600만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.99㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 360만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 439만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.99㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창곡동 61

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례한빛초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선인 남위례역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 - 지상21층 중 제9층 제902호로서, [사용승인일 : 2016.06.30] 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 아스팔트포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례), 소로1류(폭 10M -12M)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(위례6유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례새초롱유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구 역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 위례동로 61, 5607동 9층902호 (창곡동,위례자연앤래미안이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

대O OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

임OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-11 · 경기도 성남시 수정구 위례동로 61, 5607동 9층902호 (창곡동,위례자연앤래미안이편한세상) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상21층 공동주택(아파트) 지2층 91.14㎡ 지1층 100.33㎡ 1층 384.65㎡ 2층 346.19㎡ 3층 527.92㎡ 4층 527.92㎡ 5층 527.92㎡ 6층 527.92㎡ 7층 527.92㎡ 8층 527.92㎡ 9층 527.92㎡ 10층 527.92㎡ 11층 527.92㎡ 12층 527.92㎡ 13층 527.92㎡ 14층 527.92㎡ 15층 527.92㎡ 16층 527.92㎡ 17층 527.92㎡ 18층 527.92㎡ 19층 527.92㎡ 20층 527.92㎡ 21층 527.92㎡ 철근콘크리트구조 75.99㎡

당사자

채권자

임OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 81m · 위례한빛초등학교 · 초등학교
• 220m · 위례한빛중학교 · 중학교
• 234m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 584m · 위례푸른초등학교 · 초등학교
• 607m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 815m · 창성중학교 · 중학교
• 889m · 위례해솔초등학교
• 906m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1011m · 창성중학교
• 1018m · 문원중학교 · 대학교
• 1059m · 복정고등학교 · 고등학교
• 1115m · 성보경영고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 위례래미안이편한세상.위례한빛중학교 · 200, 210, 60
• 122m · 위례한빛초.래미안이편한세상.힐스테이트.한빛마을 · 200, 210, 60
• 165m · 힐스테이트위례후문.위례한빛초등학교 · 200, 210, 60
• 198m · 위례한빛고.이편한세상테라스위례 · 200, 210, 60
• 335m · 위례래미안이편한세상.힐스테이트위례 · 100출, 100출성남, 231, 311, 315, 3420, 343, 345, 50, 5500하남, 9200, 9202, 반디1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 수정구 위례동로 61, 5607동 9층902호 (창곡동,위례자연앤래미안이편한세상)

감정가

14억 8000만

최저가

10억 3600만 (70%)

건물면적

75.99㎡ (23.0평)

기일

22-10-11

등기부현황

등기 기재 없음