와든스톤법원경매

경매· 상가

성남지원 2022타경50668-1 NF

경기도 성남시 수정구 위례광장로 34, 5동 2층5에이201호 (창곡동,위례역푸르지오5단지근린생활시설)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3억 3320만251만/평· 감정가 6억 8000만 (49%)

담당계1계737-1321 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2022타경50668-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 3320만감정가 대비 49%
감정가
6억 8000만
최저 평당가
251만/평건물면적 기준 · 총액 3억 3320만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3억 3320만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
438.83㎡ (132.7평)
제시외면적
없음
보증금
3332만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 3856만
도로명주소
위례광장로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 438.83㎡ (132.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
창곡동 34
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 "위례한빛초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 위례역푸르지오5단지, 6단지등 아파트단지와 호텔, 병원 및 소규모 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철 8호선 남위례역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물내 2층 5에이201호로서, 외벽: 치장벽돌, 화강암등 마감임. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비, 승용승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로의 출입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역역(전술항공 : 5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 임업용산지{산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-01-25sd2023.01.26 송달간주
23-01-18sd2023.01.18 송달간주
23-01-10sd2023.01.12 도달
22-12-15sd2022.12.20 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 34, 5동 2층5에이201호 (창곡동,위례역푸르지오5단지근린생활시설) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 크랙컴퍼니(대표 전원규)점포201호1,500만원2020.10.01.~2022.09.30
한○○점포5동2층5에이201호2,000만원2018.09.01.~2020.08.31.

부동산표시목록

가압류권자 엠OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

교부권자 관OOOO

교부권자 성OO OOO

교부권자 성OOOO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자 성OOOO

임차인 주OOO OOOOO(OO OOO)

임차인 한OO

채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
주식회사 크랙컴퍼니 (대표 전원규)201호2020.11.29.2020.10.01. ~2022.09.3015`000`000 · 3`000`000
한○○5동2층 5에이 201호2018.10.24.2018.09.01. ~2020.08.31.20`000`000 · 2`150`000

매각공고

22-11-28 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 34, 5동 2층5에이201호 (창곡동,위례역푸르지오5단지근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 2층 367.36㎡ 철근콘크리트구조 71.466㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 545m위례한빛초등학교초등학교
  • 635m위례고운초등학교대학교
  • 681m위례한빛중학교중학교
  • 689m위례중앙초등학교초등학교
  • 702m위례해솔초등학교
  • 722m복정고등학교고등학교
  • 792m위례한빛고등학교고등학교
  • 961m위례푸른초등학교초등학교
  • 1066m서울국제학교
  • 1077m서울국제학교
  • 1147m복정초등학교초등학교
  • 1170m5호관 후문

버스

  • 76m위례역푸르지오4단지210
  • 174m위례서일로마을동측210
  • 264m밀리토피아시티.위례역푸르지오100출, 100출성남, 231, 311, 315, 3420, 343, 345, 50, 5500하남, 9200, 9202
  • 282m위례래미안이편한세상.힐스테이트위례100출, 100출성남, 231, 311, 315, 3420, 343, 345, 50, 5500하남, 9200, 9202, 반디1-1
  • 302m위례서일로마을서측210

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 성남시 수정구 위례광장로 34, 5동 2층5에이201호 (창곡동,위례역푸르지오5단지근린생활시설)
감정가
6억 8000만
최저가
3억 3320만 (49%)
건물면적
438.83㎡ (132.7평)
기일
22-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 수정구›2022년

경기도 성남시 수정구 진행 물건