성남지원 2022타경50835-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-28 · 경매접수
2. 22-02-07 · 경매개시결정
3. 22-02-07 · 배당요구종기
4. 22-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 8564만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.92㎡ (89.5평)

토지면적

134.60㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2856만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1750만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남문로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 295.92㎡ (89.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

태평동 5353 · 제3종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

장OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "태평중학교" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택,학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 서측에 지하철(분당선 가천대역)과 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 정방형(2필 1단)의 토지로서, 다가구주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 건물 5층에 제시외 건물 1동(경량판넬: 주거 및 사무실)이 소재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 세멘몰탈위 치장벽돌 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄 샷시 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 성격의 제시외 건물(경량판넬:주택 및 사무실)이 5층에 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5353 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5354 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5353 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

-. 목록1 및 목록2 토지는 대부분 목록3 건물의 대지로 사용되고 일부는 주차장으로 사용되고 있으나 두 토지간 및 인접토지와의 정확한 경계는 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

장OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

한OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-05 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5353 · 대 66.8㎡
• 22-09-05 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5354 · 대 67.8㎡
• 22-09-05 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5353 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 다가구주택 1층 76.36㎡ 2층 76.36㎡ 3층 76.36㎡ 4층 59.14㎡ 옥탑 7.70㎡ 내역 1층-제1종근린생활시설(소매점) 2.3.4층-다가구주택 옥탑-계단실

주변

학군

• 192m · 태평중학교 · 중학교
• 292m · 태평초등학교 · 초등학교
• 921m · 수진중학교 · 중학교
• 942m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 976m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1093m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1118m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1161m · 성수초등학교 · 초등학교
• 1393m · 뒷문
• 1427m · 성남여자중학교 · 중학교
• 1431m · 교류센터 정문
• 1450m · 기숙사동 입구

버스

• 48m · 태평고개 · 100, 315, 32-1, 320
• 74m · 수진리고개.태평고개 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 129m · 수진리고개.태평고개 · 100출, 100출성남, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 193m · 한국전력 · 9
• 216m · 한국전력 · 32-1, 320, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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