성남지원 2022타경51166-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-10 · 경매접수
2. 22-02-11 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 24-03-04 · 12차 매각기일 · 최저가 482만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.37㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성대로456번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.37㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금광동 456

호

1층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "성남동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 남한상선입구역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건 내 제3층 제301호로서,(사용승인일자 : 2017.08.03) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 플라스틱샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 "제2종 근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나 탐문조사 결과 현황 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 평지의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 "제2종 근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나 탐문조사 결과 현황 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 산성대로456번길 5, 에이동 3층301호 (금광동,드림하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

마OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

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교부권자

인O OOO

교부권자

인O OOOO(OOOOOO OO)

교부권자

잠OOOO

교부권자

종OO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

성OO OOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-04 · 경기도 성남시 중원구 산성대로456번길 5, 에이동 3층301호 (금광동,드림하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7충 공동주택(다세대주택) 1층 14.85 ㎡ 2층 119.59 ㎡ 3층 119.59 ㎡ 4층 119.59 ㎡ 5층 119.59 ㎡ 6층 119.59 ㎡ 7층 98.96 ㎡ 철근콘크리트구조 52.37 ㎡

주변

학군

• 255m · 상원초등학교
• 352m · 중부초등학교
• 560m · 상원여자중학교 · 중학교
• 609m · 신구대현장
• 676m · 성남서중학교 · 중학교
• 813m · 양지초등학교 · 초등학교
• 853m · 숭신여고
• 880m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 998m · 하원초등학교
• 998m · 문원중학교 · 대학교
• 1000m · 창성중학교
• 1019m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교

버스

• 108m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 33-1, 333, 342, 452, 51, 55, 6, 720-1A, S1, 반디2
• 113m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 33-1, 55, 6
• 174m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 333, 342, 452, 51, 720-1A, S1, 반디2
• 190m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 289m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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