성남지원 2022타경52770-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-01 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 24-01-29 · 11차 매각기일 · 최저가 1073만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.79㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

5112만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성대로249번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.79㎡ (26.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신흥동 249

호

9층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "지하철8호선 신흥역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설이 밀집한 상업지대로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지하철8호선 "신흥역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2017년 06월 29일) 외벽: 화강석 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 현황 주거용 및 업무용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 건물 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 대상 건물은 집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있으며 위반 내용 중 본건 호실에 해당하는 내용은 다음과 같음. : 수정구건축과-12569(2020.6.1.)호에 의거 202호(철근콘크리트, 85.79m2, 제1종근생(소매점)->주거) 무단용도변경으로 위반건축물 등재.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 산성대로249번길 6, 1동 2층202호 (신흥동,이한팔라티움비주건축물) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

성OO OOO

임차인

황OO

채권자

박OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-29 · 경기도 성남시 수정구 산성대로249번길 6, 1동 2층202호 (신흥동,이한팔라티움비주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 9층 업무시설,공동주택(다세대주택) 1층 70㎡ 2층 194.5㎡ 3층 194.5㎡ 4층 194.5㎡ 5층 194.5㎡ 6층 194.5㎡ 7층 194.5㎡ 8층 185.76㎡ 9층 185.76㎡ 지층 119.49㎡ 철근콘크리트주조 85.79㎡

주변

학군

• 459m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 549m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 639m · 성일중학교 · 중학교
• 639m · 동광중학교 · 중학교
• 641m · 성일고등학교 · 고등학교
• 774m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 782m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 868m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 899m · 성남중학교 · 중학교
• 1019m · 대원초등학교
• 1062m · 성남여자중학교 · 중학교
• 1090m · 성남신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 신흥역.종합시장(광역) · 2007, 333, 반디2
• 116m · 신흥사거리(미정차) · 5100성남
• 121m · 신흥역.종합시장 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 331, 332, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810
• 151m · 신흥역.종합시장 · 100, 17, 17-1, 2007, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 157m · 성호시장입구.단대리약국 · 302, 33, 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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