성남지원 2022타경54486-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-26 · 경매접수
2. 22-05-30 · 경매개시결정
3. 22-05-30 · 배당요구종기
4. 23-10-23 · 7차 매각기일 · 최저가 4153만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.98㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남문로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.98㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

태평동 7

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "태평중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역 "가천대역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근콘크리트)평지붕 지상7층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이해관계인의 폐문부재로 내부 이용상황을 확인하지 못하였으나, 탐문조사에 의하면 주거용으로 이용중이며, 건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)에서 주거용으로 무단용도변경된 것으로 기재되어 있으므로 경매진행시 내부확인을 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 남문로7번길 25, 1동 4층402호 (태평동,노블스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건물외벽에 `노블스타`라고 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

마OOOO

교부권자

미OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

김OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-23 · 경기도 성남시 수정구 남문로7번길 25, 1동 4층402호 (태평동,노블스타) · 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)평지붕 7층 공동주택(다세대주택) 지1층 44.64㎡ 1층 16.11㎡ 2층 148.07㎡ 3층 148.07㎡ 4층 148.07㎡ 5층 137.37㎡ 6층 137.37㎡ 7층 137.37㎡ 옥탑층 15.25㎡ 철근콘크리트구조 65.98㎡

주변

학군

• 91m · 태평중학교 · 중학교
• 397m · 태평초등학교 · 초등학교
• 809m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1058m · 수진중학교 · 중학교
• 1123m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1154m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1229m · 뒷문
• 1266m · 교류센터 정문
• 1283m · 기숙사동 입구
• 1296m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1314m · 입구
• 1321m · 학생회관 옆문2

버스

• 182m · 수진리고개.태평고개 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 225m · 태평고개 · 100, 315, 32-1, 320
• 227m · 수진리고개.태평고개 · 100출, 100출성남, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 290m · 가천대역.가천대학교 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 317m · 한국전력 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다