성남지원 2022타경54820-23 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-09 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8032만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.00㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

1803만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5735만

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

53층 건물 · NF · 108.00㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성남동 3166 · 일반상업지역

호

11층

당사자

채권자

조OO 외 1

채무자

중OOOO OOOO

소유자

중OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철역인 "모란역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 업무용 및 상업용 빌딩, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 모란역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골(철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상11층 건물로서, 사용승인일은 2021.01.28일이고 착공일은 2003.04.20일임 외벽 : 인조석 마감 및 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

* "1층 - 5층 소재 집합건물 : - 근린생활시설로서 공실 상태임. - 104호는 일부를 부동산중개소로 이용중임. * "6층 - 11층 소재 집합건물 : - 아파트로 이용중이나, 일부 호실이 공실로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광로에, 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭15m-70m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공 5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 혀장 조사시점 현재 유치권 행사중으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

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• 목록 52 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 11층1103호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 53 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 11층1104호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 0명

- 건물 전체(상가 및 아파트)에 대하여 `삼영아이티디(주)`, `(주)두양아이디에스` 외 채권단 일동 명의로 유치권 행사중임. 위 채권단은 이 건물 1층 103호의 일부에 사무실을 두고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

기OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

최OO

기타

방OO

기타

이OO

기타

임OO

배당요구권자

최OO

압류권자

성OO OOO (OOOOOO)

압류권자

역OOOO(OOOOOO)

유치권자

삼OOOOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

페OOO OOOO

임금채권자

조OO

임차인

고OO

임차인

기OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

성OOO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

임차인

최OO

임차인

페OOO OOOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

중OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3166 휴먼팰리스 4층406호 · 철근콘크리트조 철골(철근)콘크리트지붕 11층 근린생활시설 및 아파트 1층 823.58㎡ (근린생활시설) 2층 829.82㎡ (근린생활시설) 3층 829.82㎡ (근린생활시설) 4층 829.82㎡ (근린생활시설) 5층 829.82㎡ (근린생활시설) 6층 424.69㎡ (아파트) 7층 424.69㎡ (아파트) 8층 424.69㎡ (아파트) 9층 424.69㎡ (아파트) 10층 424.69㎡ (아파트) 11층 424.69㎡ (아파트) 지하1층 517.62㎡ (주차장) 지하2층 891.36㎡ (주차장) 지하3층 891.36㎡ (전기실,기계실) 철근콘크리트구조 108㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 182m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 315m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 452m · 성수초등학교 · 초등학교
• 846m · 수진중학교 · 중학교
• 1002m · 동광중학교 · 중학교
• 1021m · 성남중학교 · 중학교
• 1082m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1099m · 성일중학교 · 중학교
• 1108m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1189m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1214m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1297m · 성남서고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 풍생고등학교.풍생중학교 · 17, 17-1, 31-2, 31-3, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9, 9400, 9800, 반디3
• 121m · (구)성남동주민센터 · 33, 350, 357, 382, 60
• 173m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 180m · 성남농협.모란연세의원 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 204m · 모란역.모란시장입구.풍생고 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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