성남지원 2022타경56338-1 선경상대원2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-19 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

6030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1640만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경상대원2차아파트 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상대원동 134

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 성남중원경찰서 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 경찰서 등 공공기관, 근린생활시설, 산업단지내 각종 기업체 등으 로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철8호선 단대오거리역 이 위치하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 아파트 건물 내 13층 1312호로서 복도식으로 1994.04.25.자로 사용승인 되었으며 외벽 : 제물치장콘크리트위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설(일부) 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 대규모 토지로서 주위는 남측 및 동측 하향 완경사지이고 본건은 다단으로 평탄 하게 조성하여 아파트단지(아파트 19개동 2,510세대 및 상가, 어린이집,관리사무소 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측, 북측으로 4차선 및 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017-02-02), 상대 보호구역, 절대보호구역, 제한보호구역,(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타 (정비예정구역), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도, 평가전례, 탐문 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 금상로 134, 109동 13층1312호 (상대원동,선경상대원2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-27 · 경기도 성남시 중원구 금상로 134, 109동 13층1312호 (상대원동,선경상대원2차아파트) · 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 아파트 1층 838.38㎡ 2층 827.38㎡ 3층 827.38㎡ 4층 827.38㎡ 5층 827.38㎡ 6층 827.38㎡ 7층 827.38㎡ 8층 827.38㎡ 9층 827.38㎡ 10층 827.38㎡ 11층 827.38㎡ 12층 827.38㎡ 13층 827.38㎡ 14층 827.38㎡ 15층 827.38㎡ 지층 47.64㎡ 철근콘크리트 라멘조 49.98㎡

주변

학군

• 357m · 금상초등학교 · 초등학교
• 531m · 하원초등학교
• 575m · 금광중학교
• 614m · 대원중학교
• 760m · 단남초등학교 · 초등학교
• 866m · 숭신여고
• 932m · 신구대현장
• 1021m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1143m · 중부초등학교
• 1384m · 대원초등학교
• 1496m · 상원초등학교

버스

• 31m · 선경아파트.성남중원경찰서.중원구보건소 · 100출, 100출성남, 33, 340, 342, 382, 55, 9800
• 56m · 선경아파트.성남중원경찰서.중원구보건소 · 33, 340, 342, 382, 55, 9800
• 184m · 성남중원경찰서.e편한세상금빛그랑메종5단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 212m · 성남중원경찰서.e편한세상금빛그랑메종5단지후문 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 256m · 우림라이온스밸리5차 · 33, 340, 342, 382, 55, 9800, S1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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