성남지원 2022타경58914-2 금강펜테리움IT타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

192.34㎡ (58.2평)

제시외면적

없음

보증금

5369만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4398만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈마치로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 금강펜테리움IT타워 · 192.34㎡ (58.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상대원동 333-7

호

3층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

캡OOO OOOO

소유자

캡OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동에 소재하는 "중원초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제에이-303호 외 4개호 로서, (사용승인일 : 2008.02.28) 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 - 2 : 집합건축물대장 상 공장 임. 기호3 - 5 : 집합건축물대장 상 공장(기숙사) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 형태의 토지로서 지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사 등의 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측, 남측 및 북서측으로 각각 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 기호1, 기호2가 벽체 구분 없이 사용하는지 여부를 확인하지 못하였는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. 2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층에이-303호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층에이-304호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 13층에이-1312호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 기숙사
• 목록 4 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 12층비-1215호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 기숙사
• 목록 5 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 11층비-1115호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 기숙사

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

파OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

아OOOO OOOO

배당요구권자

성OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

파OOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

임금채권자

정OO

임금채권자

하OO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

스OOO(OOO OOOO)

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

캡OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-06 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 3층에이-304호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층,지상 15층 공장,주차장,창고, 제1.2종근린생활시설,기숙사 지3층 7,953.39㎡ 지2층 13,444.32㎡ 지1층 13,467,67㎡ 1층 4,323.00㎡ 2층 6,201.36㎡ 3층 6,953.28㎡ 4층 6,953.28㎡ 5층 6,932.32㎡ 6층 4,018.44㎡ 7층 4,111.64㎡ 8층 4,111.64㎡ 9층 4,111.64㎡ 10층 4,111.64㎡ 11층 3,528.13㎡ 12층 2,945.87㎡ 13층 2,696.31㎡ 14층 2,321.19㎡ 15층 1,098.46㎡ 철근콘크리트구조 192.34㎡

주변

학군

• 1186m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1263m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1484m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1491m · 하원초등학교

버스

• 94m · 공단오거리.공단주유소 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, 반디3
• 102m · 공단오거리.공단주유소 · 100성남, 302, 303
• 136m · 성남시근로자종합복지관 · 350, 357
• 166m · 고려당사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, S1, 반디3
• 192m · SK지식산업센터 · 33, 340, 350, 357, 382, 4425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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