성남지원 2022타경59610-1 선텍시티아파트형공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-10-27 · 경매개시결정
3. 22-10-27 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 810만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

4081만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선텍시티아파트형공장 · 126.00㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상대원동 474

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 `공단본부사거리` 남동측 인근에 위치하는`선텍 시티아파트형공장` 건물 내 지1층 비113호로서, 부근 일대는 중소규모의 공장, 아파트형공장 근린생활시설, 업무 및 지원시설 등이 혼재하는 일반산업단지로서 제반 주위환경과 입지조건 은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 위치하여 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 중 지1층 비113호로서 외벽: 강화유리 및 석재붙임 등 마감. 내벽: 무니코트 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥: 대리석, 아스타일 등 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점) 용도 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화관련설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형 토지로서 아파트형 공장 및 근린생활시설의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로, 서측으로 소로 등의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1토지 (상대원동 513-15) : 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로1 류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처 기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(2019-01-28) 2토지 (상대원동 513-24) : 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 474, 지1층비113호 (상대원동,선텍시티아파트형공장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

문OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-07 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 474, 지1층비113호 (상대원동,선텍시티아파트형공장) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 아파트형공장 및 근린생활시설 지2층 1055.85㎡ 지1층 5654.09㎡ 1층 5253.55㎡ 2층 5253.55㎡ 3층 5253.55㎡ 4층 5253.55㎡ 5층 5253.55㎡ 6층 5253.55㎡ 7층 5253.55㎡ 8층 5253.55㎡ 9층 5253.55㎡ 10층 5253.55㎡ 옥탑층 300.90㎡ 철근콘크리트구조 126㎡

주변

학군

• 1326m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1359m · 대원초등학교
• 1418m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 상대원119안전센터.성남공단우체국 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 77m · 상대원119안전센터.성남공단우체국 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 115m · 공단본부.샤니 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, S1, 반디3
• 141m · 공단본부.샤니 · 100, 220, 3-1, 382, 55, 6, S1, 반디3
• 263m · 샤니후문 · 350, 357, 4425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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