성남지원 2022타경61828-3 동운빌딩

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

119.64㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 동운빌딩 · 119.64㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성남동 45

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 "풍생고등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(모란역, 수진역) 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물 중 제2층 제201호, 제1층 제101호, 제3층 제301호로서 (사용승인일자:1993년 08월 17일), 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가는 공부상 근린생활시설(의원), 기호 나는 공부상 업무시설(금융업소), 기호 다는 공부상 근린생활시설(의원)으로 되어있으나, 기호 가, 나, 다는 현황 사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 성남동 3139 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-06-02), 상대보호구역(2020-06-10), 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. - 성남동 3138 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-06-02), 상대보호구역(2020-06-10), 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 중원구 광명로 45, 3층301호 (성남동,동운빌딩)

감정가

3억 7000만

최저가

2억 5900만 (70%)

건물면적

119.64㎡ (36.2평)

기일

23-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음