성남지원 2022타경62395-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-01-02 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6703만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

51.04㎡ (15.4평)

토지면적

29.90㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2670만 (최저가의 10%)

청구금액

3170만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탄리로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.04㎡ (15.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

수진동 31-7

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

제OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수진1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치한 부동산으로, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철8호선 "수진역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 세장형 토지로서 "주거용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 2미터 포장도로와 접하며, 차량 통행은 어려울 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-31)(수진1 재개발 지구단위계획구역), 공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보 호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 수진1 재개발 정비구역내 소재하며, 해당 정비구역 지정에 따라 도시계획 시설(공원)로 지정되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 및 스라브 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽: 벽돌 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(4가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 지층의 공부상 용도는 "대피소 및 보일러실"이나 현황 "주택(2가구)"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 탄리로31번길 10-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 수진동 761 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

공유자

박OO

근저당권자

제OOOO OOOO

근저당권자

제OOOO OOOO(OOOOOOO)

근저당권자

제OOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

조OO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

진OO

채권자

제OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-06 · 경기도 성남시 수정구 탄리로31번길 10-7 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 32.93㎡ 2층 31.52㎡ 지층 37.63㎡ 지층 대피소 및 보일러실 (갑구4번 박창선 지분 2분의 1 전부)
• 23-11-06 · 경기도 성남시 수정구 수진동 761 · 대 59.8㎡ (갑구4번 박창선 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 497m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 661m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 771m · 동광중학교 · 중학교
• 783m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 태평초등학교 · 초등학교
• 856m · 성일중학교 · 중학교
• 930m · 성일고등학교 · 고등학교
• 962m · 성남중학교 · 중학교
• 970m · 성수초등학교 · 초등학교
• 972m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1089m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1117m · 태평중학교 · 중학교

버스

• 102m · 수진1동행정복지센터 · 810, 811
• 207m · 수진동성당 · 811
• 260m · 수정커뮤니티센터 · 810
• 304m · MD아파트 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 351m · 수진역4번출구 · 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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