성남지원 2023타경134-1 한라시그마밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2834만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.78㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

2283만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1304만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한라시그마밸리 · 143.78㎡ (43.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상대원동 545

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원1동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트형 공장이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 지하2층 비202호로서 외 벽 : 복합판넬마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시창호임. 기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 지하2층 비203호로서 외 벽 : 복합판넬마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) 아파트형 공장으로 이용중임. 기호2) 아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1) 및 기호2) 공히 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등 구비도어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 완경사의 토지를 평탄 조성한 대체로 정방형의 토지로서 공장(아파트형공장)건부지로

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로와 접하며 서측,북측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 545, 지2층비202호 (상대원동,한라시그마밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 545, 지2층비203호 (상대원동,한라시그마밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

지하2층에 근무하는 직원(남,50대)에 문의한 바, 최근에 본건 부동산들에서 입출입자를 본적 없다고 함. 주차장쪽 출입문에는 파산관재인의 안내문이 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-08 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 545, 지2층비202호 (상대원동,한라시그마밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장 지4층 6,585.75㎡ 지3층 7,168.76㎡ 지2층 6,485.48㎡ 지1층 6,425.16㎡ 1층 443.54㎡ 2층 1,961.29㎡ 3층 1,961.29㎡ 4층 1,961.29㎡ 5층 1,961.29㎡ 6층 1,961.29㎡ 7층 1,961.29㎡ 8층 1,961.29㎡ 9층 1,961.29㎡ 10층 1,961.29㎡ 11층 1,961.29㎡ 12층 1,961.29㎡ 13층 1,961.29㎡ 14층 1,961.29㎡ 15층 1,827.78㎡ 16층 1,015.08㎡ 17층 980.71㎡ 18층 842.02㎡ 19층 842.02㎡ 20층 764.25㎡ 철근콘크리트구조 143.78㎡

주변

학군

• 1206m · 상대원 초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 벽산테크노피아.성남소각장 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 82m · 벽산테크노피아.성남소각장 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 249m · 공단본부입구.반포산업사거리 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 299m · 스타타워.동방렌탈 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 반디3
• 345m · 보통골동양공업사 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 9400, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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