성남지원 2023타경1489-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 23-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4445만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8560만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자혜로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

은행동 17

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "중부초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 "남한산성입구역" 이 소재하고 있어 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 2층 202호로서, (1995.06.30 사용승인) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 알루미늄 및 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 완경사지를 자체 평탄조성한 부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일단의 7필지 중 대표적인 필지 은행동 1932-6번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 상대보호 구역(경기도성남교육지원청 확인요망신구대학교), 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망신구대학교부속유치원), 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행 안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 반드시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 16, 104동 2층201호 (은행동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

하OOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-18 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 16, 104동 2층201호 (은행동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 392.84㎡ 2층 383.88㎡ 3층 383.88㎡ 4층 383.88㎡ 5층 383.88㎡ 6층 383.88㎡ 7층 383.88㎡ 8층 383.88㎡ 9층 383.88㎡ 10층 383.88㎡ 11층 383.88㎡ 12층 383.88㎡ 13층 383.88㎡ 14층 383.88㎡ 15층 383.88㎡ 지층 376.8㎡ 철근콘크리트조 84.63㎡

주변

학군

• 243m · 중부초등학교
• 289m · 상원초등학교
• 492m · 신구대현장
• 673m · 상원여자중학교 · 중학교
• 721m · 성남서중학교 · 중학교
• 738m · 숭신여고
• 875m · 하원초등학교
• 892m · 양지초등학교 · 초등학교
• 943m · 금광중학교
• 974m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 983m · 금상초등학교 · 초등학교
• 986m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 170m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 33-1, 333, 342, 452, 51, 55, 6, 720-1A, S1, 반디2
• 178m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 209m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 233m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 333, 342, 452, 51, 720-1A, S1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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