성남지원 2023타경2826-1 다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-22 · 경매개시결정
3. 23-06-22 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.19㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은이로41번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택 · 54.19㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 41-1

호

4층

당사자

채권자

오OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행2동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상 4층 지하 1층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 벽돌 치장 쌓기 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샤시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 및 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 완경사진 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주거환경개선 은행2), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은이로41번길 8-1, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

조OO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

임차인

우OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-26 · 경기도 성남시 중원구 은이로41번길 8-1, 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 111.24㎡ 2층 111.24㎡ 3층 111.24㎡ 4층 111.24㎡ 지층 111.24㎡ 철근콘크리트조 54.19㎡

주변

학군

• 293m · 은행중학교 · 중학교
• 558m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 600m · 상원초등학교
• 666m · 중부초등학교
• 727m · 신구대현장
• 737m · 양지초등학교 · 초등학교
• 762m · 숭신여고
• 930m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1025m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 1074m · 금광중학교
• 1084m · 대원중학교
• 1093m · 하원초등학교

버스

• 366m · 은행중학교 · 333, 51
• 391m · 은행중학교 · 333, 51
• 420m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 459m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 483m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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