성남지원 2023타경3645-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2238만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

178.30㎡ (53.9평)

제시외면적

없음

보증금

4223만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 114만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 178.30㎡ (53.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수진동 1226

호

1층,

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수인분당선 태평역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 위락시설 등이 소재하는 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(수인분당선 태평역)이 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제301호 외 1개호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가,나) : 공부상 용도는 근린생활시설(사무소)이나 기준시점일 경계벽 제거 후 주거용으로 이용중(후첨 ‘건물이용 및 임대개황도" 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, E V설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도 및 경계벽과 현황 이용상황 및 경계벽이 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1226번길17, 3층301호 (수진동,위너빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1226번길17, 3층302호 (수진동,위너빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

채무자 주민등록에 등재된 동거인은 채무자 자녀의 사촌 오빠라고 함

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

이OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

양OO

근저당권자

고OO

근저당권자

고OOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

박OO

채권자

박OO

채권자

성OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1226번길17, 3층301호 (수진동,위너빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 다세대주택(8가구) 1층 17.97㎡ 2층 201.22㎡ 3층 201.22㎡ 4층 163.12㎡ 5층 163.12㎡ 6층 163.12㎡ 7층 163.12㎡ 옥탑1층 14.28㎡ 철근콘크리트구조 89.15㎡
• 24-07-15 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1226번길17, 3층302호 (수진동,위너빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 다세대주택(8가구) 1층 17.97㎡ 2층 201.22㎡ 3층 201.22㎡ 4층 163.12㎡ 5층 163.12㎡ 6층 163.12㎡ 7층 163.12㎡ 옥탑1층 14.28㎡ 철근콘크리트구조 89.15㎡

주변

학군

• 438m · 수진중학교 · 중학교
• 443m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 530m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 540m · 성수초등학교 · 초등학교
• 670m · 태평초등학교 · 초등학교
• 814m · 태평중학교 · 중학교
• 1382m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1457m · 동광중학교 · 중학교
• 1497m · 성남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 태평역사거리(미정차) · 3302
• 98m · 태평역사거리(미정차) · 3302
• 141m · 국가데이터처.태평역 · 100출, 100출성남, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 5500하남
• 176m · 성남수정경찰서앞 · 1117, 119, 119-1, 30, 311, 315, 32, 357, 422, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 199m · 국가데이터처.태평역 · 100출, 100출성남, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 32-1, 320, 330, 4425, 452, 50, 5500하남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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