성남지원 2023타경4846-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

7840만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5203만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.76㎡ (18.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

창곡동 509

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례고운초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상14층 건 내 1층 137호로서 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매시설(현황 공실상태)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25미터, 서측 및 북측으로 보행자 전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(위례), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 탐문 등을 통해 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 300, 1층137호 (창곡동,중앙타워주건축물제1동) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

조사 당시 별첨 사진과 같이 본건 부동산은 공실 상태임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 300, 1층137호 (창곡동,중앙타워주건축물제1동) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 14층 판매시설 제1 2종 근린생활시설 업무시설 지6층 1701.28㎡ 지5층 5949.11㎡ 지4층 8143.75㎡ 지3층 8137.06㎡ 지2층 8134.61㎡ 지1층 7949.20㎡ 1층 5117.11㎡ 2층 4935.39㎡ 3층 4610.26㎡ 4층 4354.07㎡ 5층 4475.99㎡ 6층 4441.52㎡ 7층 4477.41㎡ 8층 4360.92㎡ 9층 4364.69㎡ 10층 4364.69㎡ 11층 4364.69㎡ 12층 3640.68㎡ 13층 2786.66㎡ 14층 28.51㎡ 철골철근콘크리트구조 59.7599㎡

주변

학군

• 388m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 538m · 송례중학교 · 중학교
• 603m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 617m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 644m · 위례중학교 · 중학교
• 713m · 위례초등학교 · 초등학교
• 796m · 위례고등학교 · 고등학교
• 808m · 위례푸른초등학교 · 초등학교
• 828m · 위례한빛중학교 · 중학교
• 949m · 위례한빛초등학교 · 초등학교
• 962m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 1292m · 한국육영학교

버스

• 156m · 위례35단지아파트 · 333, 343, 440
• 156m · 한화오벨리스크 · 3420, 345, 50
• 160m · 위례중앙푸르지오.신안인스빌 · 333, 343, 440, 9202
• 213m · 위례35단지아파트 · 333, 343, 440
• 236m · 위례센트럴자이정문 · 3420, 345, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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