성남지원 2023타경5429-1 성남동), 2층209호 (성남동,성남모란지웰에스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.80㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

2261만 (최저가의 10%)

청구금액

3660만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성남동), 2층209호 (성남동,성남모란지웰에스테이트 · 52.80㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성남동 2264

호

14층

당사자

채권자

권OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 성남동 소재 "성남종합운동장" 북측 인근에 소재하며, 인근은 업무용ㆍ주거용 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철 8호선 "수진역"및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지지붕 지상14층 건물 내 제2층 제209호로서, 외 벽: 석재타일 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등 창 호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상ㆍ하수도시설, 위생설비 및 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사디리형의 토지로, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 북측으로 노폭 약 60미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술 항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 67(성남동), 2층209호 (성남동,성남모란지웰에스테이트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

가압류권자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

권OO

근저당권자

수OOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경기도 성남시 중원구 광명로 67(성남동), 2층209호 (성남동,성남모란지웰에스테이트) · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지6층 1131.8848㎡ 지5층 1112.9548㎡ 지4층 1231.3137㎡ 지3층 1030.9507㎡ 지2층 1213.1821㎡ 지1층 1205.3044㎡ 1층 1046.6304㎡ 2층 984.3591㎡ 3층 927.4979㎡ 4층 927.4979㎡ 5층 927.4979㎡ 6층 927.4979㎡ 7층 927.4979㎡ 8층 927.4979㎡ 9층 927.4979㎡ 10층 927.4979㎡ 11층 927.4979㎡ 12층 927.4979㎡ 13층 927.4979㎡ 14층 717.9825㎡ 철근콘크리트구조 52.7978㎡

주변

학군

• 456m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 485m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 629m · 동광중학교 · 중학교
• 694m · 성남중학교 · 중학교
• 703m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 성일중학교 · 중학교
• 815m · 성수초등학교 · 초등학교
• 817m · 성일고등학교 · 고등학교
• 868m · 검단초등학교 · 초등학교
• 938m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1154m · 수진중학교 · 중학교
• 1193m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
• 106m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 111m · 수성교(미정차) · 2007, 333
• 117m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
• 137m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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