성남지원 2023타경5474-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.33㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.33㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

여수동 185

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 관공서, 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장과 지하철 수인분당선(야탑역)에서 대중 교통수단의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 원활한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 지하6층 지상10층 중 9층 902호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 몰탈위 내장재 마감 등 창호: 샷시 및 유리창 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 방재설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 서측 및 남측으로 광대로와 연계된 소로, 중로 및 보행자전용도로 등의 포장도로에 각 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보 호구역(경기도 성남교육지원청 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전 술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건의 구조, 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근 탐문 등에 의거하였 고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 989, 9층902호 (여수동,베스티안) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

석OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 989, 9층902호 (여수동,베스티안) · 철근콘크리트조 평지붕 지상10층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층670.13㎡ 지5층246.4㎡ 지4층754.03㎡ 지3층738.15㎡ 지2층738.15㎡ 지1층738.15㎡ 1층583.45㎡ 2층561.21㎡ 3층602.63㎡ 4층547.59㎡ 5층547.59㎡ 6층547.59㎡ 7층547.59㎡ 8층547.59㎡ 9층499.97㎡ 10층497.66㎡ 철근콘크리트구조 49.33㎡

주변

학군

• 281m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 356m · 야탑중학교 · 중학교
• 468m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 991m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1016m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1106m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1217m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 1306m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 34m · 성남시청전면 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 3000, 3100, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 4000, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9408, 9607
• 88m · 성남시청후면 · 341, 375, 4000, 9408
• 124m · 성남시청후면 · 240, 33
• 171m · 성남시청전면 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 240, 241, 3000, 3100, 315, 33, 330, 340, 350, 357, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9607
• 238m · 동부.코오롱아파트 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 3000, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 382, 4000, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9300, 9408, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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