성남지원 2023타경50795-1 다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5554만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.07㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1555만 (최저가의 10%)

청구금액

6221만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성대로420번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택 · 41.07㎡ (12.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

금광동 3419-9

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "성남동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 완경사지대내 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 지하철 8호선 남한산성입구역 및 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 제2층 제202호로서(사용승인일자: 1990.11.07) - 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 등 - 창호: 샤시 및 목재 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 소재하는 자루형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 실지조사시 이해관계인 폐문부재로 내부확인이 불가하여 인근 탐문조사 및 외부관찰 등에 의하여 내부구조 파악하였는바 경매진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 산성대로420번길 28-9, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 성남시 중원구 산성대로420번길 28-9, 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대 주택 1층 82.14㎡ 2층 82.14㎡ 3층 82.14㎡ 지층 82.14㎡ 벽돌조 41.07㎡

주변

학군

• 401m · 중부초등학교
• 475m · 신구대현장
• 634m · 단남초등학교 · 초등학교
• 641m · 상원초등학교
• 651m · 금상초등학교 · 초등학교
• 684m · 성남서중학교 · 중학교
• 686m · 하원초등학교
• 698m · 숭신여고
• 783m · 금광중학교
• 878m · 대원중학교
• 1008m · 상원여자중학교 · 중학교
• 1071m · 성남북초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 272m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 279m · 금광1.2동행정복지센터.중원어린이도서관 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 382, 57, 60, 720-1A
• 281m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 311m · 금광시장 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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