성남지원 2023타경50948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 24-02-05 · 6차 매각기일 · 최저가 312만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

0.53㎡ (0.2평)

건물면적

1.87㎡ (0.6평)

토지면적

1.05㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

31만 (최저가의 10%)

청구금액

2049만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1.87㎡ (0.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

성남동 3499 · 0.53㎡ (0.2평)

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(수인분당선)" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 모란역(수인분당선,8호선)이 소 재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상10층 건물 내 4층 4129호로서, (사용승인일 : 2005-09-02) 외벽 : 돌붙임 마감 등 창호 : 시스템창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 벽체구분 및 경계표시가 없는 오픈형 상가이며, 관리단 확인 결과 현황 공실상태 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등을 갖추었으나, 기준시점 현재 일부층의 승강기 및 에스컬레이터 정지 상태이며, 냉난방설 비 및 주요설비의 정상작동 여부 등은 필요시 확인을 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 3필 일단의 정방형 토지로 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 50m, 동측으로 약 8m, 북측으로 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전 제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상 입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 4층4129호 (성남동,니즈몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 및 동법 시행령에서 정하고 있는 경계표지 및 건물번호표지가 설지되지 않은 오픈상가로 건물을 특정할 만한 표식이 전혀 없고, 관리사무소에서 가지고 있는 자료 및 건축물현황도(4층 평면도)에 의하여 별첨 사진과 같이 그 위치를 특정할 수 있음.

부동산표시목록

공유자

고OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-02 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 4층4129호 (성남동,니즈몰) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매 및 영업시설(문화 및 집회시설) 지7층 1687.31㎡ 지6층 2005.795㎡ 지5층 2005.795㎡ 지4층 2005.795㎡ 지3층 2005.795㎡ 지2층 2012.586㎡ 지1층 2005.795㎡ 1층 1676.975㎡ 2층 1852.387㎡ 3층 1798.987㎡ 4층 1612.847㎡ 5층 1612.847㎡ 6층 1612.847㎡ 7층 1612.847㎡ 8층 1575.887㎡ 9층 1565.156㎡ 10층 783.753㎡ 옥탑층 227.21㎡ 철골철근콘크리트조 3.744㎡ (갑구4번 이창환 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 393m · 성수초등학교 · 초등학교
• 424m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 611m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 829m · 수진중학교 · 중학교
• 1252m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1254m · 성남중학교 · 중학교
• 1291m · 동광중학교 · 중학교
• 1371m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1383m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1384m · 성일중학교 · 중학교
• 1471m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1483m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 모란역(공항.시외버스) · 5100성남, 5300-1
• 44m · 모란역4번출구 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 71m · 모란역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 81m · 모란역2.3번출구 · 17, 17-1, 2007, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 350, 357, 382, 51, 52, 55, 57, 60, 9, 9400, 9800, S1, 반디3
• 82m · 모란역 · 3-1, 32, 32-1, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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