성남지원 2023타경52081-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

55.47㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1480만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 4060만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.47㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창곡동 572

호

14층

당사자

채권자

장OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례한빛초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 으로는 아파트,단독주택, 학교, 관공서, 근린상가, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주 위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(남위례역)이 소재하여 대중 교통 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 아파트 중 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 남동측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(위례),소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로) (접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지 역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,임업용산지<산지관리법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 위례동로 15, 5707동 2층203호 (창곡동,힐스테이트위례) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 경기도 성남시 수정구 위례동로 15, 5707동 2층203호 (창곡동,힐스테이트위례) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 318.94㎡ 2층 294.15㎡ 3층 412.18㎡ 4층 412.18㎡ 5층 412.18㎡ 6층 412.18㎡ 7층 412.18㎡ 8층 412.18㎡ 9층 412.18㎡ 10층 412.18㎡ 11층 412.18㎡ 12층 412.18㎡ 13층 412.18㎡ 14층 412.18㎡ 철근콘크리트구조 110.94㎡ (갑구3번 오균홍 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 210m · 위례한빛초등학교 · 초등학교
• 462m · 위례한빛중학교 · 중학교
• 519m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 631m · 위례해솔초등학교
• 683m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 777m · 복정고등학교 · 고등학교
• 820m · 위례푸른초등학교 · 초등학교
• 957m · 창성중학교 · 중학교
• 1028m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1062m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 1067m · 창성중학교
• 1217m · 문원중학교 · 대학교

버스

• 113m · 힐스테이트위례정문 · 200, 210, 60
• 123m · 힐스테이트위례정문 · 200, 210, 60
• 196m · 힐스테이트위례후문.위례한빛초등학교 · 200, 210, 60
• 218m · 위례래미안이편한세상.힐스테이트위례 · 100출, 100출성남, 231, 311, 315, 3420, 343, 345, 50, 5500하남, 9200, 9202, 반디1-1
• 238m · 위례한빛초.래미안이편한세상.힐스테이트.한빛마을 · 200, 210, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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