성남지원 2023타경55578-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-21 · 경매개시결정
3. 23-04-21 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3867만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.60㎡ (9.6평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

31.60㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

7796만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

사기막골로203번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상대원동 90-3 · 31.60㎡ (9.6평)

호

4층

당사자

채권자

송OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "사기막골근린공원" 서측 인근에 소재하며, 주위로 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 주변으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2000.10.25) 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택임. ※ 본건 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인해 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매 진행시 참고바람(후첨 : ‘호별배치도’ 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접필지와 남하향의 완경사지이나 자체지반 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로203번길 5-1, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로203번길 5-1, 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대 주택 1층 131.70㎡ 2층 131.70㎡ 3층 131.70㎡ 4층 131.70㎡ 지층 131.70㎡ 철근콘크리트조 59.87㎡

주변

학군

• 357m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 784m · 대원중학교
• 878m · 금광중학교
• 978m · 하원초등학교
• 1059m · 숭신여고
• 1299m · 신구대현장
• 1311m · 금상초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 사기막골 · 100, 3-1, 33, 340, 51, 9400, 9800, 반디3
• 155m · 사기막골(미정차) · 333, 51, 6
• 177m · 사기막골 · 333, 51
• 218m · 차고지 · 100, 220, 33, 340, 342
• 298m · 영원무역 · 100, 220, 3-1, 33, 340, 342, 51, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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