와든스톤법원경매

경매· 답

성남지원 2023타경55769-1

경기도 성남시 수정구 태평동 7264-14

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8411만812만/평· 감정가 3억 7575만 (49%)

담당계6계(031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

성남지원 2023타경55769-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8411만감정가 대비 49%
감정가
3억 7575만
최저 평당가
812만/평토지면적 기준 · 총액 1억 8411만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9461만 ~ 2억 3769만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 8411만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
75.00㎡ (22.7평)
제시외면적
없음
보증금
1841만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 56만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
태평동 7264-14

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남지 수정구 태평동 소재 "태평1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 전, 토지임야 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 "수인분당선-태평역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는 농지임.더 보기
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-05-24sd2024.05.27 송달간주
24-05-23sd2024.05.24 송달간주
24-05-10sd2024.05.16 도달
24-05-10sd2024.05.17 이사불명
24-04-16sd2024.04.19 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 수정구 태평동 7264-14 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산의 공부상 지목은 `답`이나 현황은 `도로`임

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 성OO OOO

교부권자 전OO OOO

교부권자 전OOOO

근저당권자 최OO

배당요구권자 김OO

배당요구권자 신OOOOO

배당요구권자 이OO

배당요구권자 하OOO OOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-04-01 · 경기도 성남시 수정구 태평동 7264-14 · 답 75㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
주OOO OOOOOOO
소유자
주OOO OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 295m수진중학교중학교
  • 668m성수초등학교초등학교
  • 771m성남수정초등학교초등학교
  • 808m풍생 중.고등학교고등학교
  • 826m태평초등학교초등학교
  • 826m태평중학교중학교

버스

  • 122m삼부아파트357
  • 222m삼정아파트357
  • 284m성남수정경찰서앞1117, 119, 119-1, 30, 311, 315, 32, 357, 422, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
  • 285m태평역사거리(미정차)3302
  • 337m태평역사거리(미정차)3302

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9461만 ~ 2억 3769만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 성남시 수정구 태평동 7264-14
감정가
3억 7575만
최저가
1억 8411만 (49%)
기일
24-04-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9461만 ~ 2억 3769만중간 추정: 2억 1284만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 56.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 8411만 × 106~129% = 1억 9461만 ~ 2억 3769만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 3억 7575만 기준 약 2억 4348만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 수정구›2024년

경기도 성남시 수정구 진행 물건