성남지원 2023타경56274-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-07 · 경매개시결정
3. 23-05-07 · 배당요구종기
4. 24-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.50㎡ (11.0평)

건물면적

48.79㎡ (14.8평)

토지면적

36.50㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

4843만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모란로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.79㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

태평동 7210 · 제2종일반주거지역 · 36.50㎡ (11.0평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 태평1동행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 태평역 소재하는 등 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 내 4층 402호로서, - 사용승인일 : 2013.10.23. - 외벽 : 치장벽돌쌓기 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호 : PVC샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

다세대주택으로 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 출입문보안시스템 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 태평동 7210 수앤수캐슬 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO OOO

압류권자

성OOOO

임차인

윤OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-22 · 경기도 성남시 수정구 태평동 7210 수앤수캐슬 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 지1층 -196.27㎡ 1층 - 10.53㎡ 2층 -181.81㎡ 3층 -181.81㎡ 4층 -154.12㎡ 5층 -129.92㎡ 철근콘크리트구조 48.79㎡

주변

학군

• 416m · 수진중학교 · 중학교
• 706m · 태평중학교 · 중학교
• 728m · 태평초등학교 · 초등학교
• 767m · 성수초등학교 · 초등학교
• 808m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 870m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1456m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 171m · 삼부아파트 · 357
• 239m · 성남수정경찰서앞 · 1117, 119, 119-1, 30, 311, 315, 32, 357, 422, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 276m · 태평역사거리(미정차) · 3302
• 284m · 삼정아파트 · 357
• 287m · 성남수정경찰서 · 100출, 100출성남, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 315, 32, 32-1, 320, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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