성남지원 2023타경56380-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 492만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.30㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

3049만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 643만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

헌릉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.30㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

창곡동 595

호

8층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례한빛초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 공원, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "남위례역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 내 제지1층 제비112호로서 외벽: 복합판넬, 일부 석재 붙임 등 마감. 내벽: 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실임. 상세 이용내역은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 냉난방설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지의 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 45미터, 서측으로 노폭 약 20미터 및 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 헌릉로 993, 지1층비112호 (창곡동,더퍼스트메디타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 출입문에 호수표시가 부착되어 있으며, 별도의 간판이나 상호는 없음(실내는 공실로 보이나, 공사 흔적도 보임)

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

헐OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

구OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-29 · 경기도 성남시 수정구 헌릉로 993, 지1층비112호 (창곡동,더퍼스트메디타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 및 의료시설 지4층 1340.11㎡ 지3층 1463.66㎡ 지2층 1300.46㎡ 지1층 888.34㎡ 1층 902.19㎡ 2층 775.82㎡ 3층 861.82㎡ 4층 861.82㎡ 5층 861.82㎡ 6층 861.82㎡ 7층 829.18㎡ 8층 861.82㎡ 철근콘크리트구조 41.3㎡

주변

학군

• 316m · 위례해솔초등학교
• 498m · 위례한빛초등학교 · 초등학교
• 513m · 복정고등학교 · 고등학교
• 776m · 위례한빛중학교 · 중학교
• 806m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 968m · 창성중학교
• 969m · 창성중학교 · 중학교
• 1003m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 1008m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1092m · 5호관 후문
• 1093m · 9호관 쪽문
• 1133m · 3호관 입구2

버스

• 149m · 남위례역.복정지구 · 200, 210, 331, 332, 452, 50, 53, 55, 60
• 205m · 남위례역.창곡교차로 · 100출, 100출성남, 200, 210, 231, 311, 315, 3420, 343, 345, 50, 60, 9200, 9202
• 211m · 위례119안전센터.위례포레스트부영 · 200, 210, 331, 332, 452, 50, 53, 55, 60
• 217m · 힐스테이트위례정문 · 200, 210, 60
• 225m · 창곡교차로(미정차) · 311, 332

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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