성남지원 2023타경56526-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-04-29 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 4643만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.64㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

3464만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4440만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔촌대로80번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 26.64㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성남동 4933-10

호

8층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란민속장" 동측 인근에 위치하며, 주변으로 모란시장, 수인분당선 모란역 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 모란역이 위치하는바 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물내 제1층 제126호,제127호로서, 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅마감, 바닥: 몰탈위미장마감, 창호: 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가),나): 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 정방형 토지로서, 업무시설(성남아리스타)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동,서,남,북측 각각 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

감정평가액의 산출근거 및 결정의견란내Ⅰ.2.나. 공법상 제한사항(토지이용계획사항)란 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층126호 (성남동,성남아리스타) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층127호 (성남동,성남아리스타) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

조사 당시 본건 부동산들은 모두 공실임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

성OO OOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층127호 (성남동,성남아리스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지5층 1,883.196㎡ 지4층 2,065.472㎡ 지3층 2,055.637㎡ 지2층 2,055.637㎡ 지1층 2,055.808㎡ 1층 1,561.881㎡ 2층 1,544.224㎡ 3층 1,616.341㎡ 4층 1,643.982㎡ 5층 1,626.946㎡ 6층 1,626.946㎡ 7층 1,626.946㎡ 8층 1,626.946㎡ 옥탑 67.09㎡ 철근콘크리트구조 26.64㎡

주변

학군

• 564m · 성수초등학교 · 초등학교
• 675m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 863m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 958m · 수진중학교 · 중학교
• 1190m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1352m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1411m · 성남중학교 · 중학교
• 1476m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 1483m · 동광중학교 · 중학교
• 1485m · 야탑중학교 · 중학교

버스

• 140m · 모란역(광역.시외버스) · 1117, 2007, 3302, 333, 4500, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9400, 9607, 9800, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디3
• 175m · 모란역5번출구 · 220, 311, 315, 33, 330, 331, 332, 340, 350, 357, 382, 51, 9, S2
• 210m · 모란역4번출구 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 218m · 모란역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 219m · 모란시장 · 331, 382, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다