성남지원 2023타경57567-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 5450만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.45㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2545만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9336만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔촌대로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.45㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성남동 4933-10

호

8층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재"모란역"남서측 인근에 위치하고 있으며 ,주위는 아파트,단독주택,다가구주택,다세대주택,업무시설,근린생활시설,모란민속 시장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인.분당선 및 8호선 모란 역이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 1층 118호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 바 닥 : 아스타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 조사시점 현재 공실이며,집합건축물대장(전유부,갑)상 용도는 제2종근린생 활시설(일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비, 도시가스설비,화 재감지 및 스프링클러,지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4면으로 접하고 있는 도로와 등고 평탄한 2필 일단지인 정방형의 토지로서 업무시 설(오피스텔)용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단지로서 4면이 포장된 중로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 근린상업지역,도시지역,지구단위계획구역(여수),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)( 접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공 공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제 지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 조사시점 현재 공실로서 내부에 소유자 미상의 의자,상자,건축자재,폐지 및 용도 미상의 각종 물건들이 소재하고 있음. -본건이 소재하는 성남아리스타(ARISTA) 1층은 조사시점 현재 공실들이 있음. -본건 북측 복도의 천장 부분에 도시가스 배관으로 추정되는 배관이 있으므로 확 인하시기 바람. -본건과 1층 117호의 경계벽 하단에 곰팡이가 슬어 있는 것으로 추정되나 폐문 상 태로서 창호를 통하여 확인하였으므로 재확인하시기 바람. -본건 천장 일부에 자재(천장택스)가 시공되지 않은 부분이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층118호 (성남동,성남아리스타) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

조사 당시 본건 부동산은 공실 상태임

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층118호 (성남동,성남아리스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지5층 1,883.196㎡ 지4층 2,065.472㎡ 지3층 2,055.637㎡ 지2층 2,055.637㎡ 지1층 2,055.808㎡ 1층 1,561.881㎡ 2층 1,544.224㎡ 3층 1,616.341㎡ 4층 1,643.982㎡ 5층 1,626.946㎡ 6층 1,626.946㎡ 7층 1,626.946㎡ 8층 1,626.946㎡ 옥탑 67.09㎡ 철근콘크리트구조 32.45㎡

주변

학군

• 564m · 성수초등학교 · 초등학교
• 675m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 863m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 958m · 수진중학교 · 중학교
• 1190m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1352m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1411m · 성남중학교 · 중학교
• 1476m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 1483m · 동광중학교 · 중학교
• 1485m · 야탑중학교 · 중학교

버스

• 140m · 모란역(광역.시외버스) · 1117, 2007, 3302, 333, 4500, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9400, 9607, 9800, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디3
• 175m · 모란역5번출구 · 220, 311, 315, 33, 330, 331, 332, 340, 350, 357, 382, 51, 9, S2
• 210m · 모란역4번출구 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 218m · 모란역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 219m · 모란시장 · 331, 382, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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