성남지원 2023타경57574-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-22 · 경매개시결정
3. 23-05-22 · 배당요구종기
4. 24-09-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4521만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.31㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1509만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔촌대로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.31㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성남동 4933-10

호

8층

당사자

채권자

승OO OOOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "모란역"이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 1층 119호로서 외벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(현황 공실상태)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동,서,남,북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성남동 4933번지 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 성남동 4934번지 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층119호 (성남동,성남아리스타) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

조사 당시 본건 부동산은 공실임

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

승OO OOOO OOOOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층119호 (성남동,성남아리스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지5층 1,883.196㎡ 지4층 2,065.472㎡ 지3층 2,055.637㎡ 지2층 2,055.637㎡ 지1층 2,055.808㎡ 1층 1,561.881㎡ 2층 1,544.224㎡ 3층 1,616.341㎡ 4층 1,643.982㎡ 5층 1,626.946㎡ 6층 1,626.946㎡ 7층 1,626.946㎡ 8층 1,626.946㎡ 옥탑 67.09㎡ 철근콘크리트구조 25.311㎡

주변

학군

• 564m · 성수초등학교 · 초등학교
• 675m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 863m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 958m · 수진중학교 · 중학교
• 1190m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1352m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1411m · 성남중학교 · 중학교
• 1476m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 1483m · 동광중학교 · 중학교
• 1485m · 야탑중학교 · 중학교

버스

• 140m · 모란역(광역.시외버스) · 1117, 2007, 3302, 333, 4500, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9400, 9607, 9800, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디3
• 175m · 모란역5번출구 · 220, 311, 315, 33, 330, 331, 332, 340, 350, 357, 382, 51, 9, S2
• 210m · 모란역4번출구 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 218m · 모란역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 219m · 모란시장 · 331, 382, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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