성남지원 2023타경58737-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 23-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.08㎡ (9.4평)

건물면적

62.66㎡ (19.0평)

토지면적

31.08㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

2230만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2514만

담당계

2계 · 031-737-1322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마지로163번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.66㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

하대원동 159-8 · 31.08㎡ (9.4평)

호

6층

당사자

채권자

유OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 ‘하대원동 행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 원거리에 지하철역(8호선 수진역) 등이 소재하여 전반적인 교통의 편의성 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 6층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일자: 2016.12.23) 외벽: 석재타일 붙임 등 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(사무소)이며, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, cctv설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로 "주상용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도(제2종근린생활시설-사무소)와 현황용도(주거용)가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 마지로163번길 23-8, 1동 2층202호 (하대원동,공동주택 주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

상OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

성OO

압류권자

성OO OOOO

압류권자

인O OO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-23 · 경기도 성남시 중원구 마지로163번길 23-8, 1동 2층202호 (하대원동,공동주택 주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 19.5㎡ 2층 289.385㎡ 3층 225.585㎡ 4층 153.92㎡ 5층 153.92㎡ 6층 153.92㎡ 옥탑1층 19.8㎡ 철근콘크리트구조 62.66㎡

주변

학군

• 520m · 대하초등학교 · 초등학교
• 586m · 검단초등학교 · 초등학교
• 768m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 784m · 성남중학교 · 중학교
• 919m · 성일고등학교 · 고등학교
• 952m · 성일중학교 · 중학교
• 1007m · 동광중학교 · 중학교
• 1047m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1195m · 대원초등학교
• 1227m · 도촌중학교 · 중학교
• 1267m · 성남제일초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 아튼빌후문.성남테크노과학고 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 291m · 아튼빌후문 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 384m · 아튼빌아파트.중원유스센터 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 389m · 하대원동행정복지센터.영성중.검단초 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 413m · 성남대원IC(미정차) · 3100, 3201, 3800, G3202, P8001(출근), P8001(출근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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