성남지원 2023타경58911-1 선경상대원2차아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.93㎡ (9.7평)

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

토지면적

31.93㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

3023만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경상대원2차아파트 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상대원동 279-1 · 31.93㎡ (9.7평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층건 내 9층 903호로서, 외벽: 몰탈 위 페인즈 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 엘레베이터설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 소로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 제한보호구역(전술항공: 5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타(정비예정구역), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 2714만 ~ 4억 9434만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 중원구 금상로 134, 113동 9층903호 (상대원동,선경상대원2차아파트)

감정가

4억 2000만

최저가

4억 2000만 (100%)

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

대지권면적

31.93㎡ (9.7평)

기일

24-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음