성남지원 2023타경59419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-30 · 경매개시결정
3. 23-06-30 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.44㎡ (2.3평)

건물면적

27.56㎡ (8.3평)

토지면적

7.44㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양현로405번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.56㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

여수동 201 · 7.44㎡ (2.3평)

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남시청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 구조(사용승인일자: 2019.02.25) 내 개별 호로, 외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 이중창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후첨 "건물개황도" 참조)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 왕복 3차선 및 인도와 북측으로 왕복 5차선 및 인도와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(여수) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17, 10층1004호 (여수동,시티파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

분OOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-01 · 경기도 성남시 중원구 양현로405번길 17, 10층1004호 (여수동,시티파크) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층업무시설 및 근린생활시설 지1층577.78㎡ 지2층629.84㎡ 지3층626.72㎡ 지4층621.12㎡ 1층367.4㎡ 1층169.24㎡ 2층461.51㎡ 3층486.13㎡ 4층458.09㎡ 5층458.09㎡ 6층458.09㎡ 7층458.09㎡ 8층458.09㎡ 9층458.09㎡ 10층458.09㎡ 철근콘크리트구조 27.56㎡

주변

학군

• 267m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 483m · 야탑중학교 · 중학교
• 565m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1096m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1118m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1233m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1263m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 1422m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 148m · 성남시청전면 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 3000, 3100, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 4000, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9408, 9607
• 157m · 성남시청후면 · 240, 33
• 190m · 성남시청후면 · 341, 375, 4000, 9408
• 214m · 성남시청전면 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 240, 241, 3000, 3100, 315, 33, 330, 340, 350, 357, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9607
• 304m · 성남시청후문앞 · 341, 375, 4000, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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