성남지원 2023타경59556-1 다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

토지면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

5696만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마지로163번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택 · 41.40㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

하대원동 159-6

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "하대원동행정복지센터"의 남동측 인근에 위치 하는 부동산(다세대주택)으로서 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 농경 지, 임야 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층건 중 지하층 1호로서 외벽 : 적벽돌 붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배 등. 창호 : 샤시 창호임.(본건에는 방범창이 설치되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실, 발코니 등)으로 이용되는 것으로 탐문되었 는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택(2개동) 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공 :5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 등 미상임. 나) 현관문에 "B101"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 마지로163번길 27-5, 에이동 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 하대원동 159-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 하대원동 159-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음.

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

공OO

공유자

김OO

공유자

마OO

공유자

박OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

성OO OOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-01 · 경기도 성남시 중원구 마지로163번길 27-5, 에이동 지하층1호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 다세대주택 1층 93.6㎡ 2층 93.6㎡ 3층 93.6㎡ 지층93.6㎡ 철근콘크리트조 스라브 41.40㎡
• 24-04-01 · 경기도 성남시 중원구 하대원동 159-6 · 대 249.6㎡ (갑구6번 유묘숙 지분 249.6 분의 15.6 전부)
• 24-04-01 · 경기도 성남시 중원구 하대원동 159-15 · 대 249.6㎡ (갑구6번 유묘숙 지분 249.6 분의 15.6 전부)

주변

학군

• 496m · 대하초등학교 · 초등학교
• 586m · 검단초등학교 · 초등학교
• 750m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 775m · 성남중학교 · 중학교
• 903m · 성일고등학교 · 고등학교
• 937m · 성일중학교 · 중학교
• 993m · 동광중학교 · 중학교
• 1031m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 대원초등학교
• 1245m · 도촌중학교 · 중학교
• 1245m · 성남제일초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 아튼빌후문.성남테크노과학고 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 269m · 아튼빌후문 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 360m · 아튼빌아파트.중원유스센터 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 393m · 하대원동행정복지센터.영성중.검단초 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 411m · 대하초교 · 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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