성남지원 2023타경61771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 504만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.77㎡ (3.3평)

건물면적

36.99㎡ (11.2평)

토지면적

10.77㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 341만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

둔촌대로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.99㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성남동 80-10 · 10.77㎡ (3.3평)

호

8층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역(수인분당선)" 남서측 인근에 위치하는 근 린생활시설로, 주위는 근린생활시설, 시장, 오피스텔, 업무용 건물 등으로 형성된 상가지대 로, 상업용으로 제반여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 광역 버스정류장 및 지하철역(모란역)이 소재하여 대 중교통사정은 우수함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건내 1층 117호로, (사용승인일자:2020.06.29.) 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 샷시 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가각정리된 정방형의 평지로, 업무용(오피스텔) 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동, 서, 남, 북측으로 보차도 분리된 왕복2차로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술 항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층117호 (성남동,성남아리스타) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재. 조사당시 본건 부동산은 공상상태 임

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOOOO

교부권자

성OO OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층117호 (성남동,성남아리스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지5층 1,883.196㎡ 지4층 2,065.472㎡ 지3층 2,055.637㎡ 지2층 2,055.637㎡ 지1층 2,055.808㎡ 1층 1,561.881㎡ 2층 1,544.224㎡ 3층 1,616.341㎡ 4층 1,643.982㎡ 5층 1,626.946㎡ 6층 1,626.946㎡ 7층 1,626.946㎡ 8층 1,626.946㎡ 옥탑 67.09㎡ 철근콘크리트구조 36.994㎡

주변

학군

• 576m · 성수초등학교 · 초등학교
• 675m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 863m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 975m · 수진중학교 · 중학교
• 1174m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1330m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1391m · 성남중학교 · 중학교
• 1466m · 동광중학교 · 중학교
• 1471m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 1473m · 야탑중학교 · 중학교

버스

• 140m · 모란역(광역.시외버스) · 1117, 2007, 3302, 333, 4500, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9400, 9607, 9800, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디3
• 178m · 모란역5번출구 · 220, 311, 315, 33, 330, 331, 332, 340, 350, 357, 382, 51, 9, S2
• 208m · 모란역4번출구 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 216m · 성남동성당 · 55, 57
• 222m · 모란역(공항버스) · 5100성남, 5300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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