성남지원 2023타경62156-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-28 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

8050만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9291만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

319

호

24층

당사자

채권자

배OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "수정구청" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파 트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서 등 각종 주거생활 편의시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지히철역(산성역)이 소재하여 대중교통 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 아파트 중 4층 402호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 시스템 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관 보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 연결녹지(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(성남교 육지원청 평생교육건강과-15319(2022. 12. 2.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기 환경규제지역<대기환경보전법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정로 319, 109동 4층 402호 (신흥동,산성역포레스티아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권부질권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-13 · 경기도 성남시 수정구 수정로 319, 109동 4층 402호 (신흥동,산성역포레스티아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 427.32㎡ 2층 400.32㎡ 3층 400.32㎡ 4층 400.32㎡ 5층 400.32㎡ 6층 400.32㎡ 7층 400.32㎡ 8층 400.32㎡ 9층 400.32㎡ 10층 400.32㎡ 11층 400.32㎡ 12층 400.32㎡ 13층 400.32㎡ 14층 400.32㎡ 15층 400.32㎡ 16층 400.32㎡ 17층 400.32㎡ 18층 400.32㎡ 19층 400.32㎡ 20층 400.32㎡ 21층 400.32㎡ 22층 400.32㎡ 23층 400.32㎡ 24층 241.33㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

주변

학군

• 188m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 522m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 607m · 성남여자중학교 · 중학교
• 611m · 창성중학교
• 621m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 631m · 성남서중학교 · 중학교
• 854m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 951m · 상원여자중학교 · 중학교
• 952m · 창성중학교 · 중학교
• 972m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1172m · 문원중학교 · 대학교
• 1219m · 상원초등학교

버스

• 60m · 셀레스빌아파트.포레스티아중문 · 200, 220, 330, 50, 9
• 115m · 성남북초등학교.산성동행정복지센터.산성역자이4단지 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 141m · 포레스티아서문.신흥2동행정복지센터.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 279m · 산성역.포레스티아동문 · 100출, 100출성남, 200, 330, 331, 332, 342, 50, 52, 53, 60, 9, 9-1
• 321m · 수정구청.포레스티아서문.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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