성남지원 2023타경62637-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-09 · 경매개시결정
3. 23-09-09 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.66㎡ (11.4평)

건물면적

61.35㎡ (18.6평)

토지면적

37.66㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

581만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제일로63번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.35㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

성남동 63-5 · 37.66㎡ (11.4평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철 8호선,수인분당선‘모란역’ 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 연립 다세대, 단독 다가구 주택 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 8호선,수인분당선‘모란역’ 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교총상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 중 제2층 제201호로서, 사용승인일 : 2002.02.09. 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호 : PVC 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 기본적인 소방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4-5M 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 등기사항전부증명서상 소유자는 "조석형"이며, 임대관계는 미상임. 2. 3372번지, 3377번지상의 건물은 외관상 한 개 동이나, 공부상 별개의 건물로서 출입구는 각각 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 제일로63번길 20-5, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-15 · 경기도 성남시 중원구 제일로63번길 20-5, 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 72.15㎡ 1층 72.15㎡ 2층 72.15㎡ 3층 72.15㎡ 4층 65.25㎡ 철근콘크리트조 61.35㎡

주변

학군

• 344m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 474m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 560m · 성수초등학교 · 초등학교
• 940m · 성남중학교 · 중학교
• 961m · 동광중학교 · 중학교
• 981m · 수진중학교 · 중학교
• 984m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1052m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1055m · 성일중학교 · 중학교
• 1143m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1234m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1368m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · (구)성남동주민센터 · 33, 350, 357, 382, 60
• 179m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 237m · 성남농협.모란연세의원 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 274m · 풍생고등학교.풍생중학교 · 17, 17-1, 31-2, 31-3, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9, 9400, 9800, 반디3
• 288m · 종합운동장사거리 · 33, 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다