성남지원 2023타경62958-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

8960만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5482만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.00㎡ (25.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창곡동 12

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 복정동 소재 "남위례역(지하철 8호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(남위례역, 8호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 내 제6층 제602호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조.)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기 설비, 소방 설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 30m내외 및 남동측으로 노폭 약 39m 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 20m 및 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로) (접합), 특수도로(보행자전용도로)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역 (전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 임업용산지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 12, 604동 6층602호 (창곡동,위례역푸르지오6단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

양OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 12, 604동 6층602호 (창곡동,위례역푸르지오6단지) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 43.418㎡ 2층 21.981㎡ 3층 118.905㎡ 4층 211.876㎡ 5층 211.876㎡ 6층 211.876㎡ 7층 211.876㎡ 8층 122.19㎡ 9층 118.905㎡ 10층 118.905㎡ 11층 118.905㎡ 12층 118.905㎡ 13층 118.905㎡ 14층 118.905㎡ 15층 118.905㎡ 16층 118.905㎡ 17층 118.905㎡ 18층 118.905㎡ 19층 118.905㎡ 지1층 30.395㎡ 지2층 30.395㎡ 철골철근콘크리트구조 83.001㎡

주변

학군

• 480m · 위례한빛초등학교 · 초등학교
• 566m · 위례해솔초등학교
• 620m · 복정고등학교 · 고등학교
• 674m · 위례한빛중학교 · 중학교
• 723m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 764m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 828m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 992m · 위례푸른초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울국제학교
• 1105m · 서울국제학교
• 1117m · 5호관 후문
• 1125m · 복정초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 남위례역.창곡교차로 · 231, 3420, 9200, 9202
• 180m · 남위례역.창곡교차로 · 100출, 100출성남, 200, 210, 231, 311, 315, 3420, 343, 345, 50, 60, 9200, 9202
• 223m · 위례역푸르지오4단지 · 210
• 226m · 힐스테이트위례정문 · 200, 210, 60
• 265m · 남위례역.성남여성인력개발센터 · 210, 231, 311, 331, 343, 345, 452

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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