성남지원 2023타경64282-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.46㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2800만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8703만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.46㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창곡동 220

호

2층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례푸른초등학교" 남동측 인근에 위치하며，주 위로는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원 등 각종 주거생활 편의시설 등 이 소재하여 주거지로서의 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장 및 지하철(남위례역)이 소재하여 대중 교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와지붕 지하2층-지상18층 건 아파트 내 18층 1803호로서， 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주 차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(위례6 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>,임업용산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

조사일 현재 본건 18층 1803호의 전유면적이 귀원 제시목록의 면적(85.4621㎡)과 집합건축물 대장의 면적(85.7614㎡)이 상이하나 금번 평가에서는 귀원제시목록을 기준으로 평가하였으니 경매진행 및 입찰참여시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 위례순환로 220, 5516동 18층1803호 (창곡동,위례더힐55) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

소유자

김OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 경기도 성남시 수정구 위례순환로 220, 5516동 18층1803호 (창곡동,위례더힐55) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지하2층-지상18층 공동주택(아파트) 지2 103.4574㎡ 지1 200.4661㎡ 1층 470.5545㎡ 2층 453.2745㎡ 3층 453.2745㎡ 4층 453.2745㎡ 5층 453.2745㎡ 6층 453.2745㎡ 7층 453.2745㎡ 8층 453.2745㎡ 9층 453.2745㎡ 10층 453.2745㎡ 11층 453.2745㎡ 12층 453.2745㎡ 13층 453.2745㎡ 14층 453.2745㎡ 15층 453.2745㎡ 16층 453.2745㎡ 17층 453.2745㎡ 18층 453.2745㎡ 철근콘크리트구조 85.4621㎡

주변

학군

• 292m · 위례푸른초등학교 · 초등학교
• 579m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 610m · 위례한빛중학교 · 중학교
• 708m · 위례고등학교 · 고등학교
• 730m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 794m · 위례초등학교 · 초등학교
• 865m · 위례중학교 · 중학교
• 881m · 위례한빛초등학교 · 초등학교
• 1150m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 1181m · 문원중학교 · 대학교
• 1210m · 창성중학교 · 중학교
• 1320m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교

버스

• 18m · 위례더힐정문 · 200, 210, 231, 31, 315, 331, 9200, 9202
• 37m · 위례센트럴푸르지오 · 200, 210, 231, 31, 315, 331, 9200, 9202, 반디1-1
• 140m · 위례호반써밋에비뉴 · 200, 210, 231, 31, 315, 331, 5500하남, 9200, 9202
• 218m · 위례그린파크푸르지오 · 200, 210, 231, 31, 315, 331, 5500하남, 9200, 9202
• 226m · 위례더힐남문.위례푸른초등학교 · 200, 210, 231, 31, 315, 331, 9200, 9202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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