성남지원 2023타경66684-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6822만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

124.08㎡ (37.5평)

토지면적

72.40㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

4682만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탄리로132번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.08㎡ (37.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

태평동 132-10

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO 외 1명

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 태평2동행정복지센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 단독주택이 밀집 소재하며 일부 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 곤란하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 가천대역이 위 치하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

직사각형의 토지로서 주위는 남측 하향 완경사지이고 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭3미터 정도(본건토지 일부포함)의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역 (전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 문화재보호구역기타(도지정문화재 의 300미터이내의 구역), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 주택으로 1992.11.6.자로 사용승인되었으며 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄 및 목재샤시 유리 이중창 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(별첨 건물개황도 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건물 지층은 공부상 대피실 및 보일러실이나 실제는 개조하여 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 현장조사시 폐문부재로 건물개황도는 일반건축물대장상의 건축물현황도 및 외부관찰에 의하여 작성하였음. 3) 본건 건물의 지층은 외관상 대부분 지상에 노출되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 탄리로132번길 7-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 태평동 804 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

옥상에 제시외 건물 1동 있으며, 2층 및 옥상층은 폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

하OO

임차인

이OO

임차인

지OO

임차인

하OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 경기도 성남시 수정구 탄리로132번길 7-10 · 벽돌조 슬래브지붕2층주택 1층 41.36㎡ 2층 38.81㎡ 지층 43.91㎡ (갑구 3번 이규석 지분 2분의 1 전부 갑구 3번 정연례 지분 2분의 1 전부)
• 24-07-08 · 경기도 성남시 수정구 태평동 804 · 대 72.4㎡ (갑구 3번 이규석 지분 2분의 1 전부 갑구 3번 정연례 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 458m · 태평초등학교 · 초등학교
• 500m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 559m · 태평중학교 · 중학교
• 604m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 776m · 성남여자중학교 · 중학교
• 859m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 1158m · 뒷문
• 1200m · 교류센터 정문
• 1232m · 기숙사동 입구
• 1235m · 8호관 옆문2
• 1246m · 2호관 뒷문
• 1248m · 학생회관 옆문

버스

• 192m · 태평오거리 · 315, 9
• 264m · 태평오거리 · 100
• 283m · 태평3동행정복지센터 · 100, 315, 9
• 284m · 태평2동행정복지센터 · 315, 9
• 297m · 태평오거리 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다