성남지원 2023타경66851-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.51㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2555만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.51㎡ (16.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

창곡동 509

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 `위례고운초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 주상복합 및 오피스텔단지, 위례광장 주변 근린생활시설, 판매시설, 교육시설 등이 혼재하는 위례신도시 내로서 상업용으로서의 입지조건은 대체로 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 편리한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 14층건 내 8층 809호로서 (사용승인일 : 2017.06.02) 외벽: 석재 및 페어글라스 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 일부 타일붙임 및 페어글라스 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 시스템에어콘설비, 소방 및 소화관련설비, 지하주차장설비, 승강기 및 에스컬레이트설비(지상 7층 까지 운행) 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고 평탄한 사각형 토지로서 상업용(판매시설, 근린생활시설, 업무시설 등)의 부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로의 아스팔트 포장도로 및 보행자전용도로 등에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(위례) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도 로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환 경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 임업용산지<산지관 리법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,기타사항 없습니다.. .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 300, 8층809호 (창곡동,중앙타워주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

소유자

장OO

승계인

주OOO OOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

유치권자

(주)OOO

임차인

조OO

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 300, 8층809호 (창곡동,중앙타워주건축물제1동) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 14층 판매시설 제1 2종 근린생활시설 업무시설 지6층 1701.28㎡ 지5층 5949.11㎡ 지4층 8143.75㎡ 지3층 8137.06㎡ 지2층 8134.61㎡ 지1층 7949.20㎡ 1층 5117.11㎡ 2층 4935.39㎡ 3층 4610.26㎡ 4층 4354.07㎡ 5층 4475.99㎡ 6층 4441.52㎡ 7층 4477.41㎡ 8층 4360.92㎡ 9층 4364.69㎡ 10층 4364.69㎡ 11층 4364.69㎡ 12층 3640.68㎡ 13층 2786.66㎡ 14층 28.51㎡ 철근콘크리트구조 55.51㎡

주변

학군

• 388m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 538m · 송례중학교 · 중학교
• 603m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 617m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 644m · 위례중학교 · 중학교
• 713m · 위례초등학교 · 초등학교
• 796m · 위례고등학교 · 고등학교
• 808m · 위례푸른초등학교 · 초등학교
• 828m · 위례한빛중학교 · 중학교
• 949m · 위례한빛초등학교 · 초등학교
• 962m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 1292m · 한국육영학교

버스

• 156m · 위례35단지아파트 · 333, 343, 440
• 156m · 한화오벨리스크 · 3420, 345, 50
• 160m · 위례중앙푸르지오.신안인스빌 · 333, 343, 440, 9202
• 213m · 위례35단지아파트 · 333, 343, 440
• 236m · 위례센트럴자이정문 · 3420, 345, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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