성남지원 2023타경68895-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 25-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5246만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.40㎡ (44.6평)

토지면적

62.50㎡ (18.9평)

제시외면적

17.50

보증금

2524만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

남문로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 147.40㎡ (44.6평) · 단독주택

대지권

태평동 23-2 · 제3종일반주거지역

호

지층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층, 1층, 2층,, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

태OOO OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOOO)

소유자

태OOO OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "태평중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로 및 대중교통편인 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통편의성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2023-12-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1988.11.15.자 사용승인된 연와조 스라브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지층, 1층, 2층 공히 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 냉난방설비 등 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

대상 물건에 소재하는 부합물 및 종물 ㉠ - ㉢(후면 "지적 및 건물개황도" 참조)이 소재하나, 구조, 규모, 용도, 해체의 용이성 등으로 보아 가격에 미치는 영향은 미미함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 지층은 대피실 및 보일러실이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "태평중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 대중교통편인 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통편의성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2023-12-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1988.11.15.자 사용승인된 연와조 스라브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층, 1층, 2층 공히 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 냉난방설비 등 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상 물건에 소재하는 부합물 및 종물 ㉠ - ㉢(후면 "지적 및 건물개황도" 참조)이 소재하나, 구조, 규모, 용도, 해체의 용이성 등으로 보아 가격에 미치는 영향은 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지층은 대피실 및 보일러실이나 현황은 주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5583 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 남문로23번길 14-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 2024.01.31.12:55 및 2024.02.02.14:15 2차례 현장에 임하였으나, 철제대문이 잠겨 있고 내부에 거주자가 없어서, 철제대문 앞 우편함에 연락처를 남겨 놓았는데, 2024

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

정OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

태OOO OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5583 · 대 62.5㎡
• 25-01-06 · 경기도 성남시 수정구 남문로23번길 14-2 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 36.15㎡ 2층 32.0㎡ 지층 44.25㎡ 지층-대피실및보일러실

주변

학군

• 96m · 태평중학교 · 중학교
• 238m · 태평초등학교 · 초등학교
• 796m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 972m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1066m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 수진중학교 · 중학교
• 1221m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1269m · 뒷문
• 1290m · 성남여자중학교 · 중학교
• 1292m · 성수초등학교 · 초등학교
• 1308m · 교류센터 정문
• 1330m · 기숙사동 입구

버스

• 175m · 한국전력 · 9
• 197m · 태평고개 · 100, 315, 32-1, 320
• 219m · 수진리고개.태평고개 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 222m · 태평초등학교 · 100, 315
• 240m · 한국전력 · 32-1, 320, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다