성남지원 2024타경797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4522만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5883만

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

자혜로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

은행동 17

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "중부초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(남한산성입구역)이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 아파트 중 6층 603호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 7필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-01-11)(성남교 육지원청 평생교육건강과-526(2023. 1. 11.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역( 경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(경기도성남교육 지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,대기환경규제지역< 대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-01-11)(성남교 육지원청 평생교육건강과-526(2023. 1. 11.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역( 경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기 환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법> 기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-01-11)(경기도 성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제 지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법> 기호(4,5,6,7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-01-11)(경기도 성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제 지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "중부초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(남한산성입구역)이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 아파트 중 6층 603호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 7필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-01-11)(성남교 육지원청 평생교육건강과-526(2023. 1. 11.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역( 경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(경기도성남교육 지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,대기환경규제지역< 대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-01-11)(성남교 육지원청 평생교육건강과-526(2023. 1. 11.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역( 경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기 환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권 정비계획법> 기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-01-11)(경기도 성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제 지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법> 기호(4,5,6,7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-01-11)(경기도 성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제 지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 16, 108동 6층603호 (은행동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

강OO

압류권자

서OOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 16, 108동 6층603호 (은행동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 392.84㎡ 2층 383.88㎡ 3층 383.88㎡ 4층 383.88㎡ 5층 383.88㎡ 6층 383.88㎡ 7층 383.88㎡ 8층 383.88㎡ 9층 383.88㎡ 10층 383.88㎡ 11층 383.88㎡ 12층 383.88㎡ 13층 383.88㎡ 14층 383.88㎡ 15층 383.88㎡ 철근콘크리트조 84.63㎡

주변

학군

• 243m · 중부초등학교
• 289m · 상원초등학교
• 492m · 신구대현장
• 673m · 상원여자중학교 · 중학교
• 721m · 성남서중학교 · 중학교
• 738m · 숭신여고
• 875m · 하원초등학교
• 892m · 양지초등학교 · 초등학교
• 943m · 금광중학교
• 974m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 983m · 금상초등학교 · 초등학교
• 986m · 단남초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 170m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 33-1, 333, 342, 452, 51, 55, 6, 720-1A, S1, 반디2
• 178m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 209m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 233m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 333, 342, 452, 51, 720-1A, S1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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