성남지원 2024타경896-2 고등동), 4층402호 (고등동,반도아이비밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8322만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.00㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2832만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8024만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고등동), 4층402호 (고등동,반도아이비밸리 · 73.00㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고등동 603

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은경기도성남시수정구고등동 소재 " 왕남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 근린 생활시설로서 ,주위는 근린생활시설 ,지식산업센터,아파트단지등이 소재하는지역으로 지구단위계획구역(고등)임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조철근콘크리트지붕 규모 : 지하층 지상층 3/8 외벽 : 돌붙임 및 커튼월 마감 내벽 : 내부인테리어마감 창호 :알루미늄창호임 .

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도가 공장(지식산업센터)이나 조사당시는 점유자 부재등의 사유로 내부확인 불가 했음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비,소화전설비,승강기등설비등 기본설비 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로 인접토지와 등고 평탄하며 공장(지식산업센터) 및 근린생활부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건북동측으로 노폭약 30,미터및북서측 남동측 ,남서측으로 노폭약 15 미터내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(고등) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(성남교육지원청 평생교육건강과-2554(2023. 2. 27.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 청계산로 686(고등동), 4층401호 (고등동,반도아이비밸리) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 청계산로 686(고등동), 4층402호 (고등동,반도아이비밸리) · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 401호 및 402호는 (주)쌍림이 모두 사용하는 것으로 외관상 보이는데, 현황조사 당시 폐문부재인 상태여서, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼어 놓음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OO(OOO)

임차인

(주)OO(OOO)O OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 경기도 성남시 수정구 청계산로 686(고등동), 4층402호 (고등동,반도아이비밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장(지식산업센터) 근린생활시설 지하3층 5638.9906㎡ 지하2층 4577.7356㎡ 지하1층 4299.9725㎡ 1층 3626.3794㎡ 2층 3288.424㎡ 3층 3352.1936㎡ 4층 3352.1936㎡ 5층 3352.1936㎡ 6층 3352.1936㎡ 7층 3352.1936㎡ 8층 3352.1936㎡ 옥탑1층 387.14㎡ 철근콘크리트구조 73㎡

주변

학군

• 403m · 왕남초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 연내울교차로 · 101, 231, 357, 370
• 58m · 연내울교차로 · 101, 231, 357, 370
• 291m · 고등IC(미정차) · 1101, 1101N, 3201, 3800, 9400, 9800, G3202, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주
• 322m · 고등IC(미정차) · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3002, G3900
• 340m · 왕남초교.판교밸리포레자이아파트 · 101, 231, 341, 342, 357, 370, 누리2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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