성남지원 2024타경1677-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-19 경매접수
2. 24-03-25 경매개시결정
3. 24-05-29 배당요구종기
4. 25-05-02 2차 매각기일 · 최저가 5억 5300만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

105.33㎡ (31.9평)

건물면적

138.38㎡ (41.9평)

토지면적

105.33㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

5530만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9476만

담당계

1계 · 031-734-7007

도로명주소

청계산로457번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 138.38㎡ (41.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상적동 190-30 · 105.33㎡ (31.9평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 상적동에 소재하는 "신구대학교 식물원" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 고급빌라, 단독 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 남측 인근으로 통과하는 청계산로변에 버스정류장이 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제1층 제101호로서 (사용승인일: 2007.12.11.) 외벽 : 시멘트몰탈위 스톤코트 및 목재치장 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택( 후첨 "건물개황도"를 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사의 부정형 토지를 평탄조성하여 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고, 서북측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 연결된 진입로(청계몽베르 단지 차량공동출입구)를 통해 차량진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(GB 우선해제 상적) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 상적동에 소재하는 "신구대학교 식물원" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 고급빌라, 단독 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 남측 인근으로 통과하는 청계산로변에 버스정류장이 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제1층 제101호로서 (사용승인일: 2007.12.11.) 외벽 : 시멘트몰탈위 스톤코트 및 목재치장 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택( 후첨 "건물개황도"를 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사의 부정형 토지를 평탄조성하여 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고, 서북측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 연결된 진입로(청계몽베르 단지 차량공동출입구)를 통해 차량진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(GB 우선해제 상적) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 청계산로457번길 14, 1층101호 (상적동,청계몽베르 시) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

반OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 성남시 수정구 청계산로457번길 14, 1층101호 (상적동,청계몽베르 시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 공동주택(다세대주택) 지1층 85.88㎡ 지1층 190.08㎡ 1층 152.73㎡ 2층 152.73㎡ 3층 152.73㎡ 옥탑 13.52㎡ 철근콘크리트구조 138.38㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 141m · 상적2통.청계주유소 · 341, 342, 누리2
• 171m · 상적2통.청계주유소 · 341, 342, 누리2
• 239m · 옛골 · 341, 4432
• 245m · 옛골 · 341성남, 4432
• 396m · 청계산옛골 · 342, 4432, 누리2, 서울07퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 성남시 수정구 청계산로457번길 14, 1층101호 (상적동,청계몽베르 시)

감정가

7억 9000만

최저가

5억 5300만 (70%)

건물면적

138.38㎡ (41.9평)

대지권면적

105.33㎡ (31.9평)

기일

25-05-02

등기부현황

등기 기재 없음